新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › how much to build a new 4 bedroom house on a 700m2 l ...

精华好帖回顾
· 自己动手解决浴室漏水连载，已完成2个接头漏水的更换 (2010-10-9) 肥猪肉佬	· 学习驾驶手动车的一点体会 (2009-1-16) ranger
· 小儿女记事系列14-教我如何不爱她（小花朵的故事，近2岁到2岁半） (2009-11-17) 清凉	· 焦糖鸡蛋布丁 (2010-1-6) cctang

查看: 3171|回复: 27

[地区选择] how much to build a new 4 bedroom house on a 700m2 land in Sydney? [复制链接]

landscruiser

布鞋族

发表于 2015-1-3 13:11 |显示全部楼层

此文章由 landscruiser 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 landscruiser 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

how much to build a new 4 bedroom house on a 700m2 land in Sydney?

砍不死

铜靴族

发表于 2015-1-3 13:16 |显示全部楼层

此文章由砍不死原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者砍不死所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果是 OWNER BUILDER的话（什么都不懂，什么都不知道，没有认识的能做内装的队伍，什么都听BUILDER的，材料全部都从澳洲拿的话）建FULL BRI the 双层HOUSE大概需要50万以上 MINIMUM

砍不死

铜靴族

发表于 2015-1-3 13:18 |显示全部楼层

此文章由砍不死原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者砍不死所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

砍不死发表于 2015-1-3 13:16
如果是 OWNER BUILDER的话（什么都不懂，什么都不知道，没有认识的能做内装的队伍，什么都听BUILDER的，材 ...

如果用料在讲究点一些能省的不省比如（厨房卫生间地板地毯入墙柜)价格还要贵大概5-8万

rm.lh

皮靴族

发表于 2015-1-3 13:27 |显示全部楼层

此文章由 rm.lh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rm.lh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看你怎么造，30多万到100多万都有，具体看你要求。

landscruiser

布鞋族

发表于 2015-1-3 13:30 |显示全部楼层

how about a project house?

目光降落

皮靴族

发表于 2015-1-3 21:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由目光降落原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者目光降落所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最便宜的大概是一千每平米，假设建筑面积250平米，大概二十五万。好的大概二千每平米，两层的大概四百平米，总造价价八十万左右

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-1-3 22:14 |显示全部楼层

此文章由 zhangwei7461 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangwei7461 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看不同builder。一层的话不用1000一平。一定要讲价。builder 那么多砍价砍狠点，反正地是你的，建房不像买房迟了慢了就没了。讲不通换一个，实在不行厚着脸皮回去也行。装修option 水分很大。

ppboy

皮靴族

发表于 2015-1-8 21:07 |显示全部楼层

此文章由 ppboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ppboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

双砖的估计45万吧装修上材料好坏没底了

sub3

皮靴族

发表于 2015-1-8 22:29 |显示全部楼层

此文章由 sub3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sub3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Say you can built to 0.5 FSR (typical) plus a double garage 40sqm plus the balcony/deck etc say all up 400sqm of the building area. You should allow $1500/sqm for brick veneer so it could be around 600K all incl.
If you go for double brick plus concrete slab then allow $2000/sqm and a budget of 800K is safe.
If the location worth spending big money on "designer quality" house and up market appliance then the budget could up to $3000/3500/sqm.

chendean

皮靴族

发表于 2015-1-8 22:38 |显示全部楼层

此文章由 chendean 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chendean 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sub3

皮靴族

发表于 2015-1-8 22:46 |显示全部楼层

此文章由 sub3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sub3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

The ball part figure I mentioned above should be able to cover incl. landscape, Council and Consultant fee etc. Don't think anything below $1500/sqm is realistic in Sydney.

timefly

布鞋族

发表于 2015-1-9 08:59 |显示全部楼层

此文章由 timefly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 timefly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问各位行家，如果要在700平的地上建duplex大概预算要多少呢，如果全包的那种？

zmnick

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-1-10 15:05 |显示全部楼层

此文章由 zmnick 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zmnick 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

timefly 发表于 2015-1-9 08:59
请问各位行家，如果要在700平的地上建duplex大概预算要多少呢，如果全包的那种？ ...

全包全弄到好估计80左右

billqxy71

木屐族

发表于 2015-1-10 15:59 |显示全部楼层

此文章由 billqxy71 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 billqxy71 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

砍不死发表于 2015-1-3 13:16
如果是 OWNER BUILDER的话（什么都不懂，什么都不知道，没有认识的能做内装的队伍，什么都听BUILDER的，材 ...

这么贵啊

liuweiqw

铜靴族

发表于 2015-1-10 18:27 |显示全部楼层

此文章由 liuweiqw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liuweiqw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

75万左右duplex

ozforever

铜靴族

发表于 2015-1-10 18:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ozforever 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozforever 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

liuweiqw 发表于 2015-1-10 18:27
75万左右duplex

75万是什么finish? duplex, each 35sq, cost $1m to build excl landscaping,driveway etc..

timefly

布鞋族

发表于 2015-1-10 20:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 timefly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 timefly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

多谢大家指点

chenzy0513

铜靴族

发表于 2015-1-10 22:24 |显示全部楼层

此文章由 chenzy0513 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chenzy0513 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Gina	+ 2

查看全部评分

liuweiqw

铜靴族

发表于 2015-1-11 16:47 |显示全部楼层

此文章由 liuweiqw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liuweiqw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ozforever 发表于 2015-1-10 18:46
75万是什么finish? duplex, each 35sq, cost $1m to build excl landscaping,driveway etc..

两套全包

chendean

皮靴族

发表于 2015-1-11 16:51 |显示全部楼层

此文章由 chendean 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chendean 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

liuweiqw 发表于 2015-1-11 15:47
两套全包

15米前宽，近700平，平地。楼下200左右，楼上150左右，后面挖个游泳池大概多少钱？

spike777

皮靴族

发表于 2015-1-11 19:28 |显示全部楼层

此文章由 spike777 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 spike777 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好贴，有参考价值

xiaofan88

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-1-11 19:29 |显示全部楼层

此文章由 xiaofan88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaofan88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

80W

ok2189

布鞋族

发表于 2015-1-12 20:14 |显示全部楼层

此文章由 ok2189 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ok2189 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了。谢谢分享。

edith000

木屐族

发表于 2015-1-12 22:38 |显示全部楼层

此文章由 edith000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edith000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果一套280平米，2套560平米，找builder建房子，自己从国内买地砖，瓷砖，地板，水龙头，浴缸，窗，门，油漆，洗手台，cook top，抽烟机等，再找人装修，可不可行？

这样要多少钱？

chainray

白金靴族

发表于 2015-1-12 22:41 |显示全部楼层

此文章由 chainray 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chainray 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看了一些house&land package

刨去土地的价值，造个2层小房怎么也得50万，而且是很普通的那种

cigseeker

木屐族

发表于 2015-1-13 14:24 |显示全部楼层

此文章由 cigseeker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cigseeker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

20-100W看你造什么样子的

ppboy

皮靴族

发表于 2015-1-18 09:42 |显示全部楼层

此文章由 ppboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ppboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

liuweiqw 发表于 2015-1-10 18:27
75万左右duplex

75万是不是贵了点600方的地在建的双砖duplex 报价60万，我觉得700方的地70万够了吧能造两个5房的

rongaikun

皮靴族

发表于 2015-2-3 11:51 |显示全部楼层

此文章由 rongaikun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rongaikun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大神们继续来讨论

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] how much to build a new 4 bedroom house on a 700m2 land in Sydney? [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块