悉尼东区这个便利店出价多少合适

ermaodim

人生呀人生 发表于 2014-12-9 21:23
我们的观点是一致的

看店需谨慎

kkknk

这个店利润肯定没两千
一周算一万营业额毛利润30%算高的了 三千一周毛利
房租一周$1040各种杂费算$250一周
算下来一周$1700的利润是最好的了
而且他报纸车票还占$1000利润肯定没有30%
我估计这个店平均$1500的利润
个人意见

kkknk

人生呀人生 发表于 2014-12-9 08:37
不知我有没有说清楚，租金是包括了后面的住房的，店的这部分是500出头一周

净利润我是看了他的账 保守说 ...

我平均一万一每周，车票报纸比他还少房租才500，都不敢说净利润15万。楼主来买我的吧

CATHLEENLG

10 weeks turnovers + stock

smart_qpet

如果数据属实。反向计算每星期毛利。 假如纯利润2000。房租是1000。水费电费加其他Outgoing 400。保险100。垃圾50，设备维修保养 200。过期产品waste及被偷支持200。合共毛利大概4000。 这个店毛利率达到50%以上，这个纯利才比较靠谱。人工支出还没有算，这是按一个人全部时间来做这个店，但实际是不现实的，需要起码两个人才能做。两个人做一个店在纯利2000数据属实的情况下，每人的收入才5万。只是买个收入还要承担风险，店的价值我觉得就只有5万。不知分析得是否正确，求拍。

zhubaiyin

数据和利润根本对不上，当然楼主要是坚信卖家，那就试试。

zhubaiyin

kkknk 发表于 2014-12-10 16:18
这个店利润肯定没两千
一周算一万营业额毛利润30%算高的了 三千一周毛利
房租一周$1040各种杂费算$250一周

从他的用电和用人来看，高利润的食品外卖占比不会太大，这样的营业额和营业构成最多30%的毛利。说什么水卖的多，这是纯忽悠，谁水卖得不多啊？饮料品种在销售上是有比例的，没可能最高利润的走得极好，其它的不动，这个卖家不厚道。个人判断这个店一年纯利五万，还是完全不用人工的情况下。

goldenpoint

kkknk 发表于 2014-12-10 16:18
这个店利润肯定没两千
一周算一万营业额毛利润30%算高的了 三千一周毛利
房租一周$1040各种杂费算$250一周

你一看就做过便利店，楼上都是在乱说

hss0898