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[财务贷款] 投资房NEUTRAL GEARING [复制链接]

GTA75

光脚族

发表于 2014-11-20 20:36 |显示全部楼层

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想买投资房，NEUTRAL GEARING 或者最好是POSITIVE GEARING。请问各位根据本人这种情况，可以买将近50万的HOUSE，达到至少NEUTRAL GEARING吗？家庭收入一年12万，可以首付20万，如果5年固定利率为5%,租金380一周。HOUSE是30年的旧HOUSE。

GTA75

光脚族

发表于 2014-11-21 21:10 |显示全部楼层

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RT.

GTA75

光脚族

发表于 2014-11-21 21:35 |显示全部楼层

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顶一下。

theforest

银靴族

发表于 2014-11-21 21:40 |显示全部楼层

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屌丝才买房

Newtown85

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发表于 2014-11-21 21:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 Newtown85 于 2014-11-21 21:46 编辑

楼主，我有5房3卫的house,租金620, 地696, 双砖

50万就卖

在Wyoming

GTA75

光脚族

发表于 2014-11-21 21:52 |显示全部楼层

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Newtown85 发表于 2014-11-21 21:44
楼主，我有5房3卫的house,租金620, 地696, 双砖

50万就卖

Wyoming, 在CENTRAL COAST，觉得有点远。

idontknow

银靴族

发表于 2014-11-21 22:14 |显示全部楼层

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我求70万的house做投资都没找到合适的

李十三

水晶靴族

发表于 2014-11-21 22:23 |显示全部楼层

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Newtown85 发表于 2014-11-21 20:44
楼主，我有5房3卫的house,租金620, 地696, 双砖

50万就卖

現在有租客的嗎?

Newtown85

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发表于 2014-11-21 22:26 |显示全部楼层

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chenyunsun 发表于 2014-11-21 22:23
現在有租客的嗎?

1年租约，目前为主付租很准时

Newtown85

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发表于 2014-11-21 22:28 |显示全部楼层

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idontknow 发表于 2014-11-21 22:14
我求70万的house做投资都没找到合适的

哥再给你一套，4房3卫，双砖，3层，地皮700+，租525，55万就卖

也是Wyoming

idontknow

银靴族

发表于 2014-11-21 22:35 |显示全部楼层

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Newtown85 发表于 2014-11-21 19:28
哥再给你一套，4房3卫，双砖，3层，地皮700+，租525，55万就卖

也是Wyoming ...

哎玛，是不是长安雪梨大哥？

前几天有中介给我打电话推销gosford的townhouse, 60万出头三房的，你怎么看

纯，属虚构; 乱，是佳人

Newtown85

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发表于 2014-11-21 22:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 Newtown85 于 2014-11-21 22:40 编辑

idontknow 发表于 2014-11-21 22:35
哎玛，是不是长安雪梨大哥？

前几天有中介给我打电话推销gosford的townhouse, 60万出头三房的，你怎么看 ...

哥在Gosford 28万买的3房th, 你怎么看？

38万买的海景house, 双砖， 600+, 你怎么看？

idontknow

银靴族

发表于 2014-11-21 23:25 |显示全部楼层

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Newtown85 发表于 2014-11-21 19:39
哥在Gosford 28万买的3房th, 你怎么看？

38万买的海景house, 双砖， 600+, 你怎么看？ ...

啥时候有买的？

纯，属虚构; 乱，是佳人

Newtown85

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发表于 2014-11-21 23:53 |显示全部楼层

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半年前买的

idontknow

银靴族

发表于 2014-11-22 01:05 来自手机 |显示全部楼层

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Newtown85 发表于 2014-11-21 20:53
半年前买的

为啥不留着长期持有

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