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巴乔

发表于 2014-11-17 21:30 |显示全部楼层
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本帖最后由 巴乔 于 2021-1-19 23:06 编辑

ff

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沪上秋梦 + 2

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mr_founder

发表于 2014-11-17 21:54 |显示全部楼层
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又是一个给人开发的吧？

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巴乔

发表于 2014-11-17 21:58 |显示全部楼层

c

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本帖最后由 巴乔 于 2021-1-19 23:06 编辑

ff

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参与人数 1积分 +5 收起 理由
mr_founder + 5 如何看待G区的house？

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巴乔

发表于 2014-11-17 22:03 |显示全部楼层
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没分加了

我感觉是相当不错的投资品种

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alix

发表于 2014-11-17 22:15 |显示全部楼层
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什么是" Fire damaged"?

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fenghuo + 5
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巴乔

发表于 2014-11-17 22:17 |显示全部楼层
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alix 发表于 2014-11-17 21:15
什么是" Fire damaged"?

同等解答
向足迹生活家们学习
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Robbie2018

发表于 2014-11-17 22:31 |显示全部楼层
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一年涨了20w

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出国吃考拉

发表于 2014-11-17 22:32 |显示全部楼层
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发生过火灾吧

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巴乔

发表于 2014-11-17 22:33 |显示全部楼层
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出国吃考拉 发表于 2014-11-17 21:32
发生过火灾吧

是啊，那个房子烧毁了，是保险公司买下的意思吗
向足迹生活家们学习

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巴乔

发表于 2014-11-17 22:34 |显示全部楼层
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sunnykelly 发表于 2014-11-17 21:31
一年涨了20w

给力吧，关键还是投入小啊，华人区100多w的房子一年20w也算不错的增值了，这个才39w啊

向足迹生活家们学习

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出国吃考拉

发表于 2014-11-17 22:40 |显示全部楼层
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巴乔 发表于 2014-11-17 21:33
是啊，那个房子烧毁了，是保险公司买下的意思吗

我觉得应该只是发生过火灾而已. 跟保险公司有没有关系我不知道. 我买过smoke damaged的沙发.....
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巴乔

发表于 2014-11-17 22:41 |显示全部楼层
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出国吃考拉 发表于 2014-11-17 21:40
我觉得应该只是发生过火灾而已. 跟保险公司有没有关系我不知道. 我买过smoke damaged的沙发..... ...

这是个生财之道哇
向足迹生活家们学习

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alyssa

发表于 2014-11-17 22:57 |显示全部楼层
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就是地价呵。 改过zone?

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巴乔

发表于 2014-11-17 22:59 |显示全部楼层
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alyssa 发表于 2014-11-17 21:57
就是地价呵。 改过zone?

zone没改，一直是R3吧
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fionastar

发表于 2014-11-17 23:04 |显示全部楼层
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2013的价格记录是错的吧，那会哪有39万的house啊

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巴乔

发表于 2014-11-17 23:04 |显示全部楼层
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fionastar 发表于 2014-11-17 22:04
2013的价格记录是错的吧，那会哪有39万的house啊

也不是没可能啊
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xiwu

发表于 2014-11-17 23:07 |显示全部楼层
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巴乔 发表于 2014-11-17 21:41
这是个生财之道哇

火灾过.

fire damaged property is a special area of property investment, you need to plan for the worst,

-structural issues,
-intense heat which melts things...like copper pipes and pvc,  
-water/flood damage from the fire hoses,
-Electrical issues,
-Soot, smoke damage,
......

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巴乔

发表于 2014-11-17 23:09 |显示全部楼层
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xiwu 发表于 2014-11-17 22:07
火灾过.

fire damaged property is a special area of property investment, you need to plan for the  ...

嗯，是火灾过，肯定要推倒的，这段解释就不适用了
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alix

发表于 2014-11-18 09:18 |显示全部楼层
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本帖最后由 alix 于 2014-11-18 09:21 编辑

这个2013年的数据没有找到， 但是同一条街道其他property的价格：

House price

DateAddressPriceBedRoomsBathRooms
20140503121 Clyde St69000030
20131221326a Clyde Street50550032
20131109140 Clyde St52650030
201309141/92 Clyde St48015032
20130904353 Clyde Street51995031
2013062695 Clyde St62000030
20120928104 Clyde St40500030
20120824352 Clyde Street44500031
20101204101 Clyde St7000005


unit price
DateAddressPriceBedRoomsBathRooms
201409086/24 Clyde St40000020
201408102/22 Clyde St36200020
201401316/36 Clyde St36608220
201401245/32 Clyde St36500021
201311128/42 Clyde St31500020
201309204/50 Clyde St35995020
201309141/92 Clyde St48015032
201307161/32 Clyde St33995020
201304162/22 Clyde St27750020
201209297/50 Clyde St30500020
2012061811/24 Clyde St26800020
201206151/92 Clyde St41500020
201206121/32 Clyde St28500020
201204208/50 Clyde St32100020
201204097/22 Clyde St27000020
201112226/50 Clyde St29000020
201111292/92 Clyde St40500020
201111011/42 Clyde St29500021
20110917134 Clyde St32000011
201105265/24 Clyde St27700021

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体胖勤走路 人丑多读书

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巴乔

发表于 2014-11-18 21:21 |显示全部楼层
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alix 发表于 2014-11-18 08:18
这个2013年的数据没有找到， 但是同一条街道其他property的价格：

House price

给链接吧


另，这个房是不是太不起眼了，价格破400000
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lspggr

发表于 2014-11-19 13:03 |显示全部楼层
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房子是瞎了，纯按地价卖的话又偏高，虽是R3，但是地不够大。估计不好卖。
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ANDERXON007

发表于 2014-11-19 14:26 |显示全部楼层
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巴乔 发表于 2014-11-17 21:41
这是个生财之道哇

感谢楼主无私的分享，


是否可以效法去买个破房，例如三十万，

几个月之后，因为太破，在某个电闪雷鸣的晚上，它着火了，

保险当然得赔。

拿着保险赔的三十万建个新房，卖个六十万。无惊无险翻个倍。

太。
豁达的人不问过去，乐观的人不问现在，睿智的人不问将来

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jjz10
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2014-11-19 16:43 |显示全部楼层
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ANDERXON007 发表于 2014-11-19 14:26
感谢楼主无私的分享，

被雷劈到着火的概率要比彩票中奖的概率都低吧

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alix

发表于 2014-11-20 20:50 |显示全部楼层
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巴乔 发表于 2014-11-18 21:21
给链接吧

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=714165
这里来的数据...
体胖勤走路 人丑多读书

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巴乔

发表于 2014-11-22 18:37 |显示全部楼层
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alix 发表于 2014-11-20 19:50
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=714165
这里来的数据...

多谢啊
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