[信息讨论] li美股大火，qe必停，关键看美联储月底决议 [复制链接]

发表于 2014-10-28 00:05 |显示全部楼层

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TDI 发表于 2014-10-27 12:05
没什么，鱼姐就是清咖一杯，见下面
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=72378 ...

谁是夏姐夫？

kawara

水晶靴族

发表于 2014-10-28 02:04 |显示全部楼层

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有种预感毛主席最终会改变看法，成为最后接盘侠，然后房价就自由落体了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-10-28 04:15 |显示全部楼层

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TDI 发表于 2014-10-27 11:19
鱼姐早晚会炸楼，不过是夏姐夫那弹打得太猛了就炸早了。呵呵，您还记得清咖和咱们谈她当年早上学跳级什么 ...

你们太狠了，两个楼都炸了，只能等权限110才能回去看贴了。。。。。。。不过我快了，还有几百分。。。

足迹最穷地产投资人

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-10-28 04:17 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2014-10-28 02:04
有种预感毛主席最终会改变看法，成为最后接盘侠，然后房价就自由落体了

悉尼房价从来就没有自由落体过，你这种预测更不靠谱。

足迹最穷地产投资人

Houseduoduo

发表于 2014-10-28 05:12 |显示全部楼层

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老毛也心慌了。。。卡叔还比较淡定

手中自由一套自住的都心慌，养老问题解决不了啊

毛巴马主席

头像被屏蔽

发表于 2014-10-28 05:55 |显示全部楼层

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呵呵，老毛不心慌，没有在悉尼接飞刀的打算。

老毛也不用亲手去接飞刀，要接也是请高手去接。

zl1881

木屐族

发表于 2014-10-28 07:12 来自手机 |显示全部楼层

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QE是不會真正停的，美聯儲的決議一定會有尾巴，只要失業率高，通貨膨脹低他可隨時恢復QE,美國可不想他的債務升值，這一次QE臨時結束的原因是不想讓石油漲價，逼迫俄羅斯就範

猴子请来的逗比

发表于 2014-10-28 07:12 |显示全部楼层

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水满则溢月满则亏万年不变之真理

shdanding

发表于 2014-10-28 13:21 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2014-10-28 03:04
有种预感毛主席最终会改变看法，成为最后接盘侠，然后房价就自由落体了

其实华人对房价自由落体根本没有概念，所以都觉得不可能会发生，问问日本人或香港人，他们会更有体会。。。

澳洲房价以美元计能降个30%到50%足够舒服了

扯蛋专业术士研究僧

shdanding

发表于 2014-10-28 13:24 |显示全部楼层

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毛巴马主席发表于 2014-10-28 06:55
呵呵，老毛不心慌，没有在悉尼接飞刀的打算。

老毛也不用亲手去接飞刀，要接也是请高手去接。 ...

变盘期间更需要耐心。

另外QE本周结束不结束无关大局，不需要过分关注。。。

扯蛋专业术士研究僧

sy0326

发表于 2014-10-28 13:44 |显示全部楼层

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一切都准备好了，就等美国停QE了

发表于 2014-10-28 15:17 |显示全部楼层

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各位都是华山论剑，我连招式术语都没看懂。
既然帖子在外汇板块，就请问一下各位侠客，到年底的澳元走势？我2个月内需用人民币买入澳元。

Clairelan

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发表于 2014-10-28 15:34 |显示全部楼层

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kakei14 发表于 2014-10-28 16:17
各位都是华山论剑，我连招式术语都没看懂。
既然帖子在外汇板块，就请问一下各位侠客，到年底的澳元走势？ ...

这跟澳元汇率应该有关吧。。。坛子里已经又人发帖问要不要先换点美金了。。。之少一部分资金应该会出去免得坐地等贬值  当然另一面其实是结束QE意味着会升息。。。大家担心的是RBA无奈跟着升息的话。。。

举了例子
现在买HOUSE贷款1M太正常了对吧？现在利率好啊预算贷款1M 每年还50K利息  如果贷款利率涨回7% 那就是每年要多摸2万现金出来。。。哪怕有负扣税也要多掏1万多。。。与此同时贷款的额度也会减少。。。本来能贷1M的或许只能贷700k了那势必他们就买不起他们本来买的起的房子了（手上百万现金的土豪请无视）随着升息的开始银行对房子的估价估计会有变化本来觉得1.3M万的房子正好首付325k（包含所有交易费用）够了  贷款1.04M就行了。。。结果现在银行估价1.2... 而且你的贷款额度只有800K了首付就要准备550K以上（如果成交价格是1.3m的话）

不是所有人能每年多掏近20K供房（只是利息无本金）更不是所有人都能随便找来另外220K的首付。。。

所以要么这1.3m的房子卖给比“这个原本应该买的起这房子的潜在买家”  收入更好或者存款更多的更有钱的人。。。

要么就是房东做出妥协（虽然大家都知道这是不可能发生的，免得将来被挖坟当笑话看）。。。

发表于 2014-10-28 15:59 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2014-10-28 15:34
这跟澳元汇率应该有关吧。。。坛子里已经又人发帖问要不要先换点美金了。。。之少一部分资金应该会出去 ...

多谢多谢。
有点明白了，也就是存在加息的可能，这对近一年买房的人将会是巨大打击。
不过原则上就算加息，也不会一把加到7%，应该是0.25的增加吧。

Clairelan

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发表于 2014-10-28 16:02 |显示全部楼层

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kakei14 发表于 2014-10-28 16:59
多谢多谢。
有点明白了，也就是存在加息的可能，这对近一年买房的人将会是巨大打击。
不过原则上就算加息 ...

这个说真的地球上没个人知道（连RBA能做决策的大佬们都不知道因为他们之间也有分歧你说对吧？）。。。不过当年4个月降息4%也不是没有过。。。

发表于 2014-10-28 16:06 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2014-10-28 16:02
这个说真的地球上没个人知道（连RBA能做决策的大佬们都不知道因为他们之间也有分歧你说对吧？）。。。 ...

4个月降4%确实太快了。但是反之，有没有快速加息的历史呢？
不知道我理解的对不对，降息对老百姓影响还不算大，加息影响可就大了。

Clairelan

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发表于 2014-10-28 16:13 |显示全部楼层

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kakei14 发表于 2014-10-28 17:06
4个月降4%确实太快了。但是反之，有没有快速加息的历史呢？
不知道我理解的对不对，降息对老百姓影响还不 ...

20年前 94年的8月~12月加了2.75

14 Dec 1994 +1.00 7.50
2 Nov 1994 0.00 6.50
24 Oct 1994 +1.00 6.50
7 Sep 1994 0.00 5.50
17 Aug 1994 +0.75 5.5

发表于 2014-10-28 16:21 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2014-10-28 16:13
20年前 94年的8月~12月加了2.75

14 Dec 1994 +1.00 7.50

4个月加2.75，够狠的。还是希望不加也不降吧，维持现状最好。

TDI

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发表于 2014-10-28 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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美国经济真有那么好吗?全国用电量却是下降中。。。我是不信什么都节能了

deepinside