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[财务贷款] 放在哪个账户可以抵利息？怎么算利息？ [复制链接]

springwel

银靴族

发表于 2014-10-20 16:21 |显示全部楼层

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westpac choice + flexi 1st option home loan。每次银行都是从前者扣款到后者。
后者账户显示负13万多，就是欠银行的钱数。查了Flexi First Option Home Loan ，现在利率是5.33% p.a.见链接 http://www.westpac.com.au/person ... first-home-loan/#s4

如果有长辈刚好有13万，放在哪个账户里可以冲掉利息？且能随时可以取出来以备紧急情况比如生病啥的。

那利息一年是多少？是不是13万乘以5.33%即一年利息是6929刀？

不知这样算对不对？
我个人的意思是与其付银行利息，不如付给自己人利息，毕竟5.33%的利率还挺高的。

先谢过大家。

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kkyy2528

皮靴族

发表于 2014-10-20 16:25 |显示全部楼层

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放第一个账号就是你的offset账号抵利息。是对冲掉，所以每月不会显示你账号产生多少利息，但如果你的贷款是只还利息的话，那么每个月就等于不用还银行钱了。

springwel

银靴族

发表于 2014-10-20 16:27 |显示全部楼层

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kkyy2528 发表于 2014-10-20 15:25
放第一个账号就是你的offset账号抵利息。是对冲掉，所以每月不会显示你账号产生多少利息，但如果你的贷款 ...

谢谢。是本息一起还的。
那13万，按照目前的利息，就是每年6000多。

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kkyy2528

皮靴族

发表于 2014-10-20 16:38 |显示全部楼层

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springwel 发表于 2014-10-20 16:27
谢谢。是本息一起还的。
那13万，按照目前的利息，就是每年6000多。

如果贷款和offset里的钱一样的话，没必要还本金啊。改成interest only, 这样你就完全不用还钱了。2个账号一个负13万，1个正13万，确实是等于不欠银行钱，何必去还呢？

springwel

银靴族

发表于 2014-10-20 16:42 |显示全部楼层

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kkyy2528 发表于 2014-10-20 15:38
如果贷款和offset里的钱一样的话，没必要还本金啊。改成interest only, 这样你就完全不用还钱了。2个账号 ...

那你意思就是说choice和flexi home loan两个账户的利率是相等的？
我以前的都是本息一起还的。

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kkyy2528

皮靴族

发表于 2014-10-20 16:43 |显示全部楼层

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springwel 发表于 2014-10-20 16:42
那你意思就是说choice和flexi home loan两个账户的利率是相等的？
我以前的都是本息一起还的。
...

对啊，2个利率是一样的，不然怎么叫对冲呢

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