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[日常管理] 原来投资房出售的时候租客就可以随时解除合同而不需赔偿的！！！ [复制链接]

我把青春献给谁

皮靴族

发表于 2014-10-20 12:48 |显示全部楼层

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才知道的，即使在合同里，租客知道房东要卖房只需要给2周通知就行，无需任何赔偿

除非当初出租协议中写清房东正在卖房。但如果知道房东在卖房，谁还会租啊万一买家是自住。

如果房子拖了很久才卖掉的话，那房东不是亏死了，之前的走了，后面的不愿意签！

玻璃心粉碎机

皮靴族

发表于 2014-10-20 12:50 |显示全部楼层

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把你的青春献给我

李十三

水晶靴族

发表于 2014-10-20 12:53 |显示全部楼层

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不用擔心吧

netstat

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-20 12:55 |显示全部楼层

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其实空房更好卖

我把青春献给谁

皮靴族

发表于 2014-10-20 14:08 |显示全部楼层

netstat 发表于 2014-10-20 12:55
其实空房更好卖

是啊，但是投资房卖的时候总会有个租客吧

mei68

草鞋族

发表于 2014-10-20 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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租房的都是买不起房的，哪能说走就走

mei68

草鞋族

发表于 2014-10-20 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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租房的都是买不起房的，哪能说走就走

我把青春献给谁

皮靴族

发表于 2014-10-20 14:30 |显示全部楼层

mei68 发表于 2014-10-20 14:13
租房的都是买不起房的，哪能说走就走

也不一定的啦，鬼佬的思维有时候和我们不太一样，特别是单身的，走起来洒脱着呢

dayu79

铜靴族

发表于 2014-10-20 17:30 |显示全部楼层

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原来是这样

doubleseven

水晶靴族

发表于 2014-10-20 17:33 |显示全部楼层

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我觉得很合情合理。
要卖房，少说3，4次inspection。
作为租客又不从卖房中得利，还成天被烦到。

alix

铜靴族

发表于 2014-10-20 21:49 |显示全部楼层

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合理啊

水姜花

皮靴族

发表于 2014-10-20 21:56 |显示全部楼层

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我卖房的时侯就提早一个月告诉租客，要卖了，你随时可以走，不扣钱，不然合同到期也不签了，最多我等合同到期后卖。租客大概过了一周左右就走了，我就开放了二周还是三周，就卖了。卖的那天，租房合同还没到期呢。

yes168

铜靴族

发表于 2014-10-20 21:57 |显示全部楼层

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真的啊

samtheexpert

皮靴族

发表于 2014-10-20 22:00 |显示全部楼层

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卖房之后租客还可以一直住的吧

linacheng

白金靴族

发表于 2014-10-20 22:03 |显示全部楼层

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原來如此

我把青春献给谁

皮靴族

发表于 2014-10-21 10:20 |显示全部楼层

水姜花发表于 2014-10-20 21:56
我卖房的时侯就提早一个月告诉租客，要卖了，你随时可以走，不扣钱，不然合同到期也不签了，最多我等合同到 ...

是啊，这中间损失几周的房租很难避免，除非买你房的人也是做投资并且和你现在的租客安心呆下去。

我把青春献给谁

皮靴族

发表于 2014-10-21 10:22 |显示全部楼层

doubleseven 发表于 2014-10-20 17:33
我觉得很合情合理。
要卖房，少说3，4次inspection。
作为租客又不从卖房中得利，还成天被烦到。

Fare trading也是这么看的，我也觉得挺合理的

所以房子要卖最好就在1个月里卖掉，否则前面的房客一走，后面的又不愿签，房子空关着。

niuren

银靴族

发表于 2014-10-21 10:27 |显示全部楼层

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的确是这样， fair trading写的很清楚这边是保护租客的

白金靴族

发表于 2014-10-21 10:29 |显示全部楼层

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免不了要空置期的，一周就搬走的话，卖掉了等settle还得6周呢，呵呵

BOBOBA2011

皮靴族

发表于 2014-10-21 11:44 |显示全部楼层

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Cyf123

木屐族

发表于 2014-10-21 11:47 |显示全部楼层

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mei68

草鞋族

发表于 2014-10-21 12:32 来自手机 |显示全部楼层

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租房的都是买不起房的，哪能说走就走

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