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[财务贷款] 合资投资房产问题一二 [复制链接]

jhua4597

银靴族

发表于 2014-10-20 10:14 |显示全部楼层

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房投问题，求解答：

1. 如跟家人合资投资房产，如A投30%，B投70%，但想在合同上写各占比例50/50，可行吗？

2. 如跟家人合股投资房产，各占比例50/50，如A没有收入，B有收入，申请贷款会因A无收入而影响贷款额吗？
例：想买一套50w投资房，A出5w首付，B出5w首付，A无收入，B有收入可贷50w，在50/50的拥有权比例下，对贷款有影响吗？

3. 常常听说用海外收入申请贷款，求科普。

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咸酸菜炒牛high，嘞个系定律来架嘛

jhua4597

银靴族

发表于 2014-10-20 12:46 |显示全部楼层

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mr_founder

银靴族

发表于 2014-10-20 14:49 |显示全部楼层

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合资买房--后面的事情很麻烦

jhua4597

银靴族

发表于 2014-10-20 15:23 |显示全部楼层

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mr_founder 发表于 2014-10-20 13:49
合资买房--后面的事情很麻烦

穷，没办法。

咸酸菜炒牛high，嘞个系定律来架嘛

cjc

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发表于 2014-10-20 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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mr_founder 发表于 2014-10-20 13:49
合资买房--后面的事情很麻烦

亲，怎么麻烦？

royhero

皮靴族

发表于 2014-10-20 21:26 |显示全部楼层

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1. 如跟家人合资投资房产，如A投30%，B投70%，但想在合同上写各占比例50/50，可行吗？
可以

2. 如跟家人合股投资房产，各占比例50/50，如A没有收入，B有收入，申请贷款会因A无收入而影响贷款额吗？

不一定，如果A不是B的depentent，没影响。如果是，有大影响。

例：想买一套50w投资房，A出5w首付，B出5w首付，A无收入，B有收入可贷50w，在50/50的拥有权比例下，对贷款有影响吗？

3. 常常听说用海外收入申请贷款，求科普。
用海外收入和资产可以抵押贷款