新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 请教卖投资房报税

精华好帖回顾
· 又来了，橙皮空心蛋糕-orange peel ring cake (2007-11-3) hattie	· 东京富士山8日7晚自驾流水帐 (2019-11-6) 毛毛和当当
· [一篇旧作] 孤独的感觉 (2010-5-24) cuppa	· 墨尔本各个区介绍和比较( A Study of Suburbs in Melbourne)：一些区增加了简单评价 (2012-2-27) Wangmingtaoau

查看: 1705|回复: 1

[个人所得税] 请教卖投资房报税 [复制链接]

：）

布鞋族

发表于 2014-10-1 10:54 |显示全部楼层

此文章由：）原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者：）所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今年5月急需用钱，卖了投资房（持有2年半），亏了10%

之前报税抵扣过折旧，折旧报告上分别有 Division 40 和 Division 43，请问这两部分计算方法一样吗？

比如我买房子花了40万，卖了36万，Division 40折旧之前报税抵扣2万，Division 43 抵扣过1万

那我总的gain/loss是否就是 36-（40-2-1） = -1 万？

dreamdba

木屐族

发表于 2014-10-1 13:33 |显示全部楼层

此文章由 dreamdba 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dreamdba 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主好样的，你的计算是正确哒！

Division 40是Depreciation, Division 43是Capital works deduction,有些计算折旧上的差别,不过不影响你算capital gain/loss.

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 请教卖投资房报税 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块