新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 又来了,橙皮空心蛋糕-orange peel ring cake (2007-11-3) hattie · 东京富士山8日7晚自驾流水帐 (2019-11-6) 毛毛和当当
· [一篇旧作] 孤独的感觉 (2010-5-24) cuppa · 墨尔本各个区介绍和比较( A Study of Suburbs in Melbourne): 一些区增加了简单评价 (2012-2-27) Wangmingtaoau
Advertisement
Advertisement
查看: 1705|回复: 1

[个人所得税] 请教卖投资房报税 [复制链接]

发表于 2014-10-1 10:54 |显示全部楼层
此文章由 :) 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 :) 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
今年5月急需用钱,卖了投资房(持有2年半),亏了10%  

之前报税抵扣过折旧,折旧报告上分别有 Division 40 和 Division 43,请问这两部分计算方法一样吗?

比如我买房子花了40万,卖了36万,Division 40折旧之前报税抵扣2万,Division 43 抵扣过1万

那我总的gain/loss是否就是 36-(40-2-1) = -1 万 ?
Advertisement
Advertisement

发表于 2014-10-1 13:33 |显示全部楼层
此文章由 dreamdba 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dreamdba 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主好样的,你的计算是正确哒!

Division 40是Depreciation, Division 43是Capital works deduction,有些计算折旧上的差别,不过不影响你算capital gain/loss.

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部