[其他讨论] 着急。马桶堵了，如果是租客使用不当，也是房东的责任吗 [复制链接] [复制链接]

发表于 2014-9-28 22:23 |显示全部楼层

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PLUMBER 正常价是80，周日早恐怕要加收50%起码。

取决于 AGENT 的工作作风，有些 AGENT 是明确要求合作PLUMBER 出简要 REPORT 的，所以如果是房客导致的堵塞，是房客付钱。但也有不少 AGENT 当房东是冤大头，啥都压着要房东出，然后他还吃维修的回扣。

6543

发表于 2014-9-28 22:36 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2014-9-28 21:01
黑名单根本没用。真无赖的房客，他不会傻到提供原来的中介作reference。

澳洲所有中介是有一个联网的，只要有上庭驱逐的事情出现，这个房客的名字就会被中介放上黑名单5年。澳洲所有中介在选房客的时候都会查这个人有没有在黑名单上，一旦有，这个人就不会再有任何中介租房给她了。所以说在澳洲，信誉是很重要的

Perth好

发表于 2014-9-28 22:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 Perth好于 2014-9-28 19:42 编辑

这事很简单，你先给修一次，如果很快再堵，应该就不是你的问题了。不要一开始就计较，这不是澳洲的方式。如果疏通的结果是捞出来卫生巾，肯定就是租客的问题了。

遥遥领先，谣谣领先

pangqiu

发表于 2014-9-28 22:53 |显示全部楼层

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wilson77 发表于 2014-9-28 20:32
请教是通马桶要180刀吗

通啥起步价都是!

喜欢苹果

铜靴族

发表于 2014-9-29 00:09 |显示全部楼层

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唐僧又来了。。。

发表于 2014-9-29 00:14 |显示全部楼层

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Perth好发表于 2014-9-28 21:39
这事很简单，你先给修一次，如果很快再堵，应该就不是你的问题了。不要一开始就计较，这不是澳洲的方式。如 ...

好的，今天已经通好了，120刀，污水管在easement，PLUMBER看好以后，找了SA WATER来疏通，SA WATER是免费通的，PLUMBER要了120刀

znby

发表于 2014-9-29 00:25 |显示全部楼层

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wilson77 发表于 2014-9-28 23:14
好的，今天已经通好了，120刀，污水管在easement，PLUMBER看好以后，找了SA WATER来疏通，SA WATER是免费 ...

从收费看，你中介也还好吧，不是天价账单

xiwu

白金靴族

发表于 2014-9-29 00:32 |显示全部楼层

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好中介

larrykingking

草鞋族

发表于 2014-9-29 00:44 来自手机 |显示全部楼层

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唐僧饶命啊

发表于 2014-9-29 00:51 |显示全部楼层

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znby 发表于 2014-9-28 23:25
从收费看，你中介也还好吧，不是天价账单

嗯，不过如果今天让PLUMBER做的疏通，大概价格也不止这个了吧

发表于 2014-9-29 00:51 |显示全部楼层

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larrykingking 发表于 2014-9-28 23:44
唐僧饶命啊

sophistcat

发表于 2014-9-29 00:53 来自手机 |显示全部楼层

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哪家中介啊?

hellochina

发表于 2014-9-29 01:16 |显示全部楼层

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做楼主的租客挺冤的，明明都是正常要求，反被说成极品

发表于 2014-9-29 01:34 |显示全部楼层

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神奇的是，通完污水管后，房客说DISHWASHER也好了

kkyy2528

发表于 2014-9-29 12:17 |显示全部楼层

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我之前租房是马桶不自动灌水了，自己找的plumber周末上门120一次，当然之前有和房东联系过，直接跟我说钱从下次房租中减就可以了。租了1年半，2个马桶各自坏了一次。像灯泡，淋浴管漏水换新的这些十几，二十刀的东西，我都不去找房东自己换了完事。

Brucezhang2014

发表于 2014-9-29 12:17 |显示全部楼层

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楼主是house还是apmt？
apmt的堵塞一般就用马桶塞子按压两下就好了。

发表于 2014-9-29 12:30 |显示全部楼层

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Brucezhang2014 发表于 2014-9-29 11:17
楼主是house还是apmt？
apmt的堵塞一般就用马桶塞子按压两下就好了。

HOUSE，这次是easement的污水管堵塞了，还找的sa water来通的

Brucezhang2014

发表于 2014-9-29 12:51 |显示全部楼层

wilson77 发表于 2014-9-29 11:30
HOUSE，这次是easement的污水管堵塞了，还找的sa water来通的

人在海外，这些事情就只能靠运气了。该花的钱就花吧。别拖长时间事情闹大发了。

BOBOBA2011

发表于 2014-9-29 13:04 |显示全部楼层

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springwel

发表于 2014-9-29 13:20 |显示全部楼层

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马桶怎么会使用不当？堵了赶紧修啊。

SAland

发表于 2014-9-29 17:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 SAland 于 2014-9-29 16:13 编辑

wilson77 发表于 2014-9-29 00:34
神奇的是，通完污水管后，房客说DISHWASHER也好了

就是因为堵塞水排不出去导致 DISHWASHER 不工作。

120 收的就是周日 CALL OUT FEE 了，如果他动手要加个几十。

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发表于 2014-9-30 00:31 |显示全部楼层

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SAland 发表于 2014-9-29 16:12
就是因为堵塞水排不出去导致 DISHWASHER 不工作。

120 收的就是周日 CALL OUT FEE 了，如果他动手要加个 ...

今天中介来信说，堵塞的污水管在EASEMENT属于SA WATER管的， 120刀SA WATER会付，我不用掏钱了

巴乔

发表于 2014-9-30 00:35 |显示全部楼层

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圆满

wmwbull

发表于 2014-9-30 00:39 |显示全部楼层

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有中介处理。。。你付钱。。。。。。

qingfengsan

发表于 2014-9-30 13:16 |显示全部楼层

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wilson77 发表于 2014-9-28 12:28
大侠说的真对，就是以租还房贷而已啊，这家人签的是6个月，我真怀疑我是赚不到钱了 ...

为啥我想长签，房东却不让呢？我都是自己搞定开电，开水，开气，还有网，还买家具，家电。哎，费了N打劲，把个刚交房的房搞的能住了，这一切就为了住一年？可能我真的是带着国内租客思维，夹着尾巴找个地住的想法。看到你们这些，我觉得合同到期了，房东不给我续签，我找他赔我那些乱七八糟的开户费去，算算也不少了。当初我当时可是开算房租了，钥匙还没给我呢，中介理由是还有个字没签，奶奶的，下班来签，你下班了，让多等一会会，下班立马赶去签都不等，代签，邮件说明也不让，白让我多交了近一个礼拜房租。都是学费呀。