设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 长期在海外生活澳洲的房租收入打税问题 ...

精华好帖回顾

· 幸运来得突然--IT找工经历 (2006-9-5) 月亮 · 天道酬勤－－朋友Jenny的真实故事 (2007-9-14) 月亮
· (原创)我的尼泊尔之旅 (2008-10-2) laraz · 蓝山的深秋－MT Wilson （改大图片了） (2009-5-31) jckll123
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 1951|回复: 11

[个人所得税] 长期在海外生活澳洲的房租收入打税问题 [复制链接]

zmw81

发表于 2014-9-17 20:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zmw81 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zmw81 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
准备长期去新西兰工作生活,但澳洲的房子暂时不想卖,想拿去出租,请问这样房租的收入需要缴纳45%的non-residential tax吗?还有如果交给中介打理费用大概需要多少?

请了解的大虾们指点下,多谢。
Advertisement
Advertisement

举报

happyking
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2014-9-17 20:25 |显示全部楼层
此文章由 happyking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 happyking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
50%

举报

牛末末

发表于 2014-9-17 20:31 |显示全部楼层
此文章由 牛末末 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 牛末末 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
天啊，这么多啊~

举报

zmw81

发表于 2014-9-17 20:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zmw81 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zmw81 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
Non-residential rate不是45%吗?

举报

LENNY_DONG

发表于 2014-9-18 10:28 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
你是亏损的话，就不需要交税了

如果是正现金流，税率看下面。

https://www.ato.gov.au/rates/ind ... prior-years/?page=2

房子比较新的话，考虑做个折旧抵消房租收入
CPA&TAX AGENT

举报

牛末末

发表于 2014-9-18 11:24 |显示全部楼层
此文章由 牛末末 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 牛末末 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
那我是不是被查了啊，我和老公的退税一起提交的，他的已经收到了，我的到目前还没有，房租这块的收入没有报，估计税务局肯定查到了，会不会罚款啊？
Advertisement
Advertisement

举报

JohnnySu

发表于 2014-9-18 11:55 |显示全部楼层
此文章由 JohnnySu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
非居民的税率是32.5%起步。

举报

zmw81

发表于 2014-9-18 21:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zmw81 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zmw81 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
那人在海外还需要每年申请退税吗?32.5%是等保税的时候交还是什么时候交?

举报

zmw81

发表于 2014-9-18 21:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zmw81 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zmw81 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
还有那我的房贷利息和房屋中介费用这样子能抵税吗?

举报

mnisfc

发表于 2014-9-18 21:22 |显示全部楼层
此文章由 mnisfc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mnisfc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
zmw81 发表于 2014-9-18 20:18
还有那我的房贷利息和房屋中介费用这样子能抵税吗?

同问

举报

jack_baby

发表于 2014-9-19 01:28 |显示全部楼层
此文章由 jack_baby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jack_baby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
同問，

如果已經沒有貸款了，又是舊房不能折舊，該怎樣繳最少的稅就好?
Advertisement
Advertisement

举报

wTam

发表于 2014-9-19 18:52 |显示全部楼层
此文章由 wTam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
zmw81 发表于 2014-9-18 20:18
还有那我的房贷利息和房屋中介费用这样子能抵税吗?

可以
野姜花香飘满园

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部