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楼主:毛巴马主席

[其他讨论] 睁大眼睛看看目前的市场，不要盲目瞎干 [复制链接]

红色玫瑰

布鞋族

发表于 2014-9-15 22:17 |显示全部楼层

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说是到处都在盖APARTMENT，以后需要那么多APARMENT么？

zyj0311

皮靴族

发表于 2014-9-16 00:18 |显示全部楼层

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楼市上空头都转成多头的时候也就是楼市到顶的时候。我觉得我周围的朋友最近大都买了房或正在看房。也有很多转行投入卖楼花行列。手里多套房的也都hold住待涨。很怀疑这个楼市还能挺多久。

老毕

pythondi18

布鞋族

发表于 2014-9-16 10:51 |显示全部楼层

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jimmywooo 发表于 2014-9-15 19:18
我也是一直没有搞清楚大把人最近玩投资房的想法。我所在的悉尼北区，靠近海边，房租已经和房价脱节一段时间 ...

所以说，我们足迹讨论的地区是大众刚需区，那些个vaucluse ,point piper 什么的，没事少去玩，容易受刺激

auslina

皮靴族

发表于 2014-9-16 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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秋水还清发表于 2014-9-15 20:03
信用卡不是中国人发明的吧

你这啥逻辑？你的信用卡不用还么？

十年一剑

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发表于 2014-9-16 12:48 来自手机 |显示全部楼层

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jimmywooo 发表于 2014-9-15 19:18
我也是一直没有搞清楚大把人最近玩投资房的想法。我所在的悉尼北区，靠近海边，房租已经和房价脱节一段时间 ...

er，请问现在入手的房子，有几个是房租能cover利息的。
热门区house能cover60%就不错的。
apt能cover80%就不错
unit稍好，运气好能接近完全cover

ps，我说的现在入手的房子。

cloud

皮靴族

发表于 2014-9-16 14:00 |显示全部楼层

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坚决远离楼花！

qaq

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发表于 2014-9-16 14:16 来自手机 |显示全部楼层

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温洲是未来的澳洲模式。

Annie2001

臭鞋族

发表于 2014-9-16 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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哪里房子没涨?正考虑投资房，但希望是好点的区，将来有可能转自住。

lypanda

光脚族

发表于 2014-9-16 16:50 |显示全部楼层

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hehe

jimmywooo

皮靴族

发表于 2014-9-16 18:26 |显示全部楼层

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pythondi18 发表于 2014-9-15 11:23
主席讲的非常的诚恳，大家要量力而行。你有钱，拿去烧都没问题，你要是没钱，别想靠楼花一夜暴富。
房价是 ...

你这个看法和我得一个朋友很相似。他也是好多套房，然后买的时候都心理准备好会跌一跌，但是总是跟我说长期是看涨得。我也赞同，如果是自住房得话可能大概准备好钱闭著眼睛买就是了。要不然等所有都就位了，手里的钱又不够了。

但是投资房还有特别是买楼花，想想都很心惊。至少我不敢买。鬼佬论坛上大家都在说不知道谁会像当年日本人一样接盘就囧了。当然想一夜暴富得人估计也做好了一夜回到解放前得准备。

还有就是住北区附近得同学，你们要不要经过chatswood & roseville中间一条马路。那条马路上一半得房子被拆了在建unit。隔壁一组已经建成得unit已经卖了很久很久了也没有卖掉几套。每次经过觉得里面空空荡荡，总觉得有什么不对劲得

jimmywooo

皮靴族

发表于 2014-9-16 18:27 |显示全部楼层

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pythondi18 发表于 2014-9-16 09:51
所以说，我们足迹讨论的地区是大众刚需区，那些个vaucluse ,point piper 什么的，没事少去玩，容易受刺激 ...

我们这是去资本主义极乐世界找积极工作赚钱的动力！

虽然我这次是吓得不清，估计得好一阵子才缓的过来，可能要请病假再去一次才行。

hu017

金靴族

发表于 2014-9-16 18:46 |显示全部楼层

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sub3

皮靴族

发表于 2014-9-16 18:56 |显示全部楼层

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炒樓尤如上大檔買大細，贏咗跳舞，輸咗跳樓。不過話分兩頭，現在開發成本那麼高，大漲小回有可能，但暴跌機會就微一些。
小弟不是中介

lianbabe

皮靴族

发表于 2014-9-16 20:35 |显示全部楼层

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中国人一直是买涨不买落，越涨越买。我觉得要看清自己的实力，现在的租房市场就能说明问题，空置率在上升。现在政府需要你的钱，等经济稳定了达到预期了，调息的可能性很大，贷款会把你逼疯的，

sy0326

皮靴族

发表于 2014-9-16 21:01 |显示全部楼层

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毛巴马主席发表于 2014-9-14 10:15
自住房我不加评论，我说的是投资房，尤其是楼花啊，千万不要盲目，量力而行，不要被人忽悠成人家的垫脚石。 ...

公寓房泡沫太大，不适合投资

hj1985

皮靴族

发表于 2014-9-16 21:11 |显示全部楼层

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sub3 发表于 2014-9-16 17:56
炒樓尤如上大檔買大細，贏咗跳舞，輸咗跳樓。不過話分兩頭，現在開發成本那麼高，大漲小回有可能，但暴跌機 ...

真他妈经典，赢了跳舞，输了跳楼

对会计求职的看法

hj1985

皮靴族

发表于 2014-9-16 21:12 |显示全部楼层

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我都后悔早没买镂花，现在都太高了，没得买

ATO

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发表于 2014-9-16 21:22 |显示全部楼层

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我是来说实话的，澳洲房子真的不贵，现在涨也就是补涨行情。

至于楼花，一半以上建在鸟不拉丝的地方，只能时间换取空间了。

移民政策如果能跟上，再对国人松点，cbd将被红军占领。

签名被屏蔽

theforest

银靴族

发表于 2014-9-16 22:17 |显示全部楼层

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ATO 发表于 2014-9-16 20:22
我是来说实话的，澳洲房子真的不贵，现在涨也就是补涨行情。

至于楼花，一半以上建在鸟不拉丝的地方，只能 ...

一个是玩游戏的，一个是制定游戏规则的，如果玩游戏的能赢，肯定不是你技术好，而是规则让你赢，很多人搞不明白还觉得自己很厉害.....哎

吃亏是福，RP累计

gracegenie

银靴族

发表于 2014-9-16 22:20 |显示全部楼层

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jimmywooo 发表于 2014-9-16 17:26
你这个看法和我得一个朋友很相似。他也是好多套房，然后买的时候都心理准备好会跌一跌，但是总是跟我说长 ...

inner west附近也是好几片空荡荡的公寓

不装B，吾宁死。

sub3

皮靴族

发表于 2014-9-16 22:22 |显示全部楼层

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供應過多會滯市，滯銷直到市場消化到七七八八后又來一波升浪，不過無人知道要死守多久。跳不跳樓要看自己實力了。感覺現在的供應實在太多，質量也很參差。若我炒輸的話絕不怨天猶人！

Bill_Fish

光脚族

发表于 2014-9-18 16:50 |显示全部楼层

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问题是什么时候退出QE，而且会有多大影响，长期看，只要不费劲，多买几套吧。

lga

皮靴族

发表于 2014-9-18 17:23 |显示全部楼层

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