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[日常管理] 分租超过6个人，如何办理申请 [复制链接]

老男孩

布鞋族

发表于 2014-9-6 06:16 |显示全部楼层

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分租超过6个人，如何办理申请

就是我自己有个房子，里面房间有7个，都分租出去，需要办理什么手续，好像是要变成商业的
不知道如何向政府申请还有费用等等，谢谢

livetoeat

金靴族

发表于 2014-9-6 08:55 |显示全部楼层

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旅馆么

Brucezhang2014

木屐族

发表于 2014-9-6 12:07 |显示全部楼层

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打算申请什么？
联合国教科文组织年度人文关怀奖？

老男孩

布鞋族

发表于 2014-9-6 13:45 |显示全部楼层

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Brucezhang2014 发表于 2014-9-6 12:07
打算申请什么？
联合国教科文组织年度人文关怀奖？

你需要关怀吗

Brucezhang2014

木屐族

发表于 2014-9-6 13:48 |显示全部楼层

刚才说话可能有点过了，别介意啊！
我的意思是说，好像没有必要申请什么许可吧。

Happylady

皮靴族

发表于 2014-9-6 13:51 |显示全部楼层

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要申请的，不然邻居告到council就麻烦

haobaobao123

皮靴族

发表于 2014-9-6 13:51 |显示全部楼层

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分租很烦人！还是让中介正式签约按法律来管好了！祝你好运

老男孩

布鞋族

发表于 2014-9-6 15:03 |显示全部楼层

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Happylady 发表于 2014-9-6 13:51
要申请的，不然邻居告到council就麻烦

就是想知道申请的流程和大概的费用，有了解吗

生活就是在酿酒

银靴族

发表于 2014-9-6 15:05 |显示全部楼层

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豪宅！ LZ是去年的那个176.5W吗？

Happylady

皮靴族

发表于 2014-9-6 17:17 |显示全部楼层

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老男孩发表于 2014-9-6 15:03
就是想知道申请的流程和大概的费用，有了解吗

不太清楚这方面的程序，但之前有朋友就给找麻烦，要丅A将内部多间隔的房间变回原形。同祝好运

老男孩

布鞋族

发表于 2014-9-6 18:26 |显示全部楼层

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Happylady 发表于 2014-9-6 17:17
不太清楚这方面的程序，但之前有朋友就给找麻烦，要丅A将内部多间隔的房间变回原形。同祝好运 ...

我没有在里面隔断房间，我里面本身就是6个房间，两个带卫生间，住起来肯定会超过6个人

老男孩

布鞋族

发表于 2014-9-6 18:26 |显示全部楼层

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Brucezhang2014 发表于 2014-9-6 13:48
刚才说话可能有点过了，别介意啊！
我的意思是说，好像没有必要申请什么许可吧。 ...

没事，都是调侃

需要申请，否则有人投诉比较烦

白雲山民

钻石靴族

发表于 2014-9-6 19:48 |显示全部楼层

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不能多过五个租约，要不就算boardinghouse，保险很麻烦。

肥羊

圣靴族

发表于 2014-9-6 19:49 |显示全部楼层

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应该报税就可以吧

haobaobao123

皮靴族

发表于 2014-9-6 20:53 |显示全部楼层

千万不要租给那些高级的专业人士，例如医生，律师，会计师等。总会有麻烦的。便点租给普普通通的百姓就好！切身体会阿！

hairbei

白金靴族

发表于 2014-9-6 20:56 |显示全部楼层

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7个房间，土豪

songfast

布鞋族

发表于 2014-9-6 21:13 |显示全部楼层

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据我知道，办理商业保险，加上申请boarding house，就可以了。正式通过后可以多收点房租，不喜欢的人，就请走，如果不正式办手续，碰上不喜欢的人，请不走的，如果不付房钱，加上破坏，你就完了。当然很多人说，找中国人不会破坏的，可是我知道，女生和女生，男生与女生都有出矛盾时候，还有被偷电脑也很难说，如果正式办手续还是要准备好，很烦的。

不要买大房子是王道。

鱼与飞鸟

布鞋族

发表于 2014-9-7 21:43 |显示全部楼层

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据说租给5个住客及以上就要去登记boarding house 并买保险等，全部去康嫂办

glasskite

木屐族

发表于 2014-9-8 14:57 |显示全部楼层

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帮亲戚管理一套在莫拉屎附近的房子，6间房，去康嫂申请过批文。
其实就是去当地康嫂看看有什么规定。
无外乎就是
每多少人必须有一个卫生间
每多少人必须有一个浴室
每个人的私人面积必须有多少平方米
公共面积分到每个人头上必须有多少平方米
每个房间是否要求有独立锁
每个房间是否需要有烟雾报警
每个出入口/楼梯口是否需要有烟雾报警器跟应急灯
还有一些卫生问题....
因为是4,5年前办的，可能有些遗漏跟更改，目前就想到这么多。
当然，最主要的就是，交钱！
每个康嫂不同，莫拉屎当年是300多。
希望帮到想申请批文的朋友。

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老男孩	+ 2	你太给力了

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glasskite

木屐族

发表于 2014-9-8 14:59 |显示全部楼层

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BTW，对于多少人以上需要申请批文每个康嫂不一样
莫拉屎是三个以上租客就要申请了。
至于需不需要申请，那就是X者见X了。
见过租给9个人10年没被发现的。
见过租个4个人第二年就因为没申请被罚了5000刀的。

melpc

草鞋族

发表于 2014-9-8 18:23 |显示全部楼层

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包租婆

madisonappeal

草鞋族

发表于 2014-9-8 22:13 |显示全部楼层

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没听说过

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-9-8 22:59 |显示全部楼层

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boarding house
首先要去 city counil问条件如何，比如防火什么的要求。
再者你得是一门生意。
然后就没啥难度了。
审查的很快。

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戆戆猪

木屐族

发表于 2014-9-10 13:17 |显示全部楼层

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glasskite 发表于 2014-9-8 14:57
帮亲戚管理一套在莫拉屎附近的房子，6间房，去康嫂申请过批文。
其实就是去当地康嫂看看有什么规定。
无外 ...

现在monash rooming house 4个还是5个房间以上需要残疾人设施，厕所，通道进屋子

你亲戚有被消费者协会要求inspect 注册的房子么？什么情况啊？

glasskite

木屐族

发表于 2014-9-10 14:26 |显示全部楼层

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戆戆猪发表于 2014-9-10 13:17
现在monash rooming house 4个还是5个房间以上需要残疾人设施，厕所，通道进屋子

你亲戚有被消费者协会 ...

我大概是09底10初办理的，当时只是有要求3个人以上交房租就需要申请，大概要求请见我之前的回复
当时没有额外的残疾人设施要求，家里也没有残疾人

厕所是有要求平均每多少人必须有一个，具体多少人忘掉了。通道进屋子也没有要求，但是通道跟楼梯都需要有烟雾警报器相连接的应急灯。每年会有inspector来检查，他们真的会拿罐能喷出烟的东西挨个房间喷，看警报是否会响，以及警报响了楼梯口跟门口的应急灯会不会亮。

一直都是康嫂来要这个证明那个设施，消费者协从来没有来找过麻烦。

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