新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 大家签合同的时候一般都延长冷静期吗

精华好帖回顾
· 参加活动－我的古董机300D (2011-7-16) roo81	· 北京之行FB记(内含图片不过没有做法) (2005-1-18) cheers
· Old Lady求职记 (2022-9-10) 老妮可de新生活	· 高西西悉尼游记 (2004-12-14) 高西西

12 / 2 页

楼主:aiyouv

[自购小窝] 大家签合同的时候一般都延长冷静期吗 [复制链接]

HAL

皮靴族

发表于 2014-8-18 22:00 |显示全部楼层

此文章由 HAL 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HAL 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

冷静期和你能不能贷下款没有关系

白金靴族

发表于 2014-8-18 22:00 |显示全部楼层

此文章由 MU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

延长cooling off对方还不一定同意。

babi1437

皮靴族

发表于 2014-8-19 00:47 |显示全部楼层

此文章由 babi1437 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 babi1437 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也刚买了一个房子，中介和律师跟我说的冷静期是指，我的贷款被银行正式批准后的三天。这三天可以考虑是否要买这个房子。而签买房合同时，中介会问你需要多少天才能得到银行的贷款批准，我写了2周。如果2周实在银行半不完，可以延长。那么冷静期也随之推后，还是在得到银行贷款后的三天。

如

aiyouv

皮靴族

发表于 2014-8-19 06:36 |显示全部楼层

此文章由 aiyouv 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aiyouv 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

babi1437 发表于 2014-8-19 00:47
我也刚买了一个房子，中介和律师跟我说的冷静期是指，我的贷款被银行正式批准后的三天。这三天可以考虑是否 ...

啊？这么好啊？你是悉尼买的吗？为啥我知道的是交换合同就进入冷静期了啊？而且哪怕合同是晚上签的当天也是冷静期第一天啊？

michael128

金靴族

发表于 2014-8-19 08:44 |显示全部楼层

此文章由 michael128 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 michael128 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 michael128 于 2014-8-19 08:45 编辑

我卖房的时候买家也要求延长冷静期到10天, 我直接要求如果延长冷静期那settlement要从42天缩短到35天.
对方后来也同意了.

另外subject to XXX不适用于西泥, 别的洲的习惯而已.

mal39

木屐族

发表于 2014-8-19 08:52 |显示全部楼层

此文章由 mal39 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mal39 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

延长了两天，因为当时银行的valuation没出来

sherlock

皮靴族

发表于 2014-8-19 09:15 |显示全部楼层

此文章由 sherlock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sherlock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2014-8-18 21:55
签完合同，交了小定才找律师。

抢房时代，等你律师看完合同，房子已经是别人的了 ...

没有专业知识，这时候自己看合同，需要特别注意啥呢？

Andyboy

臭鞋族

发表于 2014-8-19 09:30 |显示全部楼层

此文章由 Andyboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Andyboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我们之前就是延长十天搞贷款的，害怕银行评估有差

babi1437

皮靴族

发表于 2014-8-19 10:32 |显示全部楼层

此文章由 babi1437 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 babi1437 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

aiyouv 发表于 2014-8-19 06:36
啊？这么好啊？你是悉尼买的吗？为啥我知道的是交换合同就进入冷静期了啊？而且哪怕合同是晚上签的当天也 ...

墨尔本的

如

amy_guo2003

金靴族

发表于 2014-8-19 10:58 |显示全部楼层

此文章由 amy_guo2003 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amy_guo2003 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

拜托, 现在在悉尼, 根本没可能加subject to finance, 能答应延cooling off到7天已经算好的了

mr_founder

银靴族

发表于 2014-8-19 11:11 |显示全部楼层

此文章由 mr_founder 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mr_founder 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 mr_founder 于 2014-8-19 11:12 编辑

在悉尼一般来说5天的冷静期够申请贷款的。

如果由于估价原因等5天内贷款无法final approve，你可以让你的律师去要求延长5天。

一般来说，卖家不会不肯。因为他要换买家，也要另一个5天冷静期。

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
大江东去	+ 6	我很赞同

查看全部评分

vinsonz

金靴族

发表于 2014-8-19 11:18 |显示全部楼层

此文章由 vinsonz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vinsonz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在这市场卖家都要求取消冷静期

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-19 11:21 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sherlock 发表于 2014-8-19 09:15
没有专业知识，这时候自己看合同，需要特别注意啥呢？

unit，apt基本不用看。

house就看地下的管线

aulin

白金靴族

发表于 2014-8-19 11:22 |显示全部楼层

此文章由 aulin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aulin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只要材料提前准备好，能及时评估，5天贷款可以批下来的。我们的贷款就是第四天下午正式批下来的。

cjc

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-8-19 11:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cjc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cjc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

费劲死了你到底买的house还是unit啊？新房吗？

aiyouv

皮靴族

发表于 2014-8-19 12:46 |显示全部楼层

此文章由 aiyouv 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aiyouv 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cjc 发表于 2014-8-19 11:27
费劲死了你到底买的house还是unit啊？新房吗？

二手APT

cjc

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-8-19 15:32 |显示全部楼层

此文章由 cjc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cjc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

aiyouv 发表于 2014-8-19 12:46
二手APT

很多时候42天贷款都不一定下的来，何况是cooling off period了。要求加一条subject to finance吧

签名被屏蔽

cecilia04

木屐族

发表于 2019-7-20 15:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cecilia04 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cecilia04 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mark

cecilia04

木屐族

发表于 2019-7-20 15:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cecilia04 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cecilia04 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mark

xrzedane

银靴族

发表于 2019-7-20 17:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xrzedane 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xrzedane 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

10%大定是自己付还是从贷款付？

cecilia04

木屐族

发表于 2019-7-24 22:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cecilia04 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cecilia04 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xrzedane 发表于 2019-7-20 17:57
10%大定是自己付还是从贷款付？

自己付

12 / 2 页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 大家签合同的时候一般都延长冷静期吗 [复制链接]

评分

发表回复