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[其他讨论] Refinance时涉及NSW mortgage stamp duty的问题 [复制链接]

身正影斜

草鞋族

发表于 2014-8-14 21:52 |显示全部楼层

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有个问题请教大神们。

现有2个投资房，悉尼的，贷款在A银行，现在B银行offer很好的利率，所以想refinance到B银行。办理的过程中，费用里有一项是NSW mortgage stamp duty，很贵有超过4000刀。B银行似乎对这个费用不太清楚，一会儿说要交，一会儿又说是可以exemption，投资房不用付。我想问问有人知道吗？这是需要付的吗？

这是网页，但是都是法律术语，真不是很明白。http://www.osr.nsw.gov.au/taxes/mortgage

有人有类似经验的吗？谢谢啦！

fitr

金靴族

发表于 2014-8-14 21:59 |显示全部楼层

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一般可以免掉的 B银行这都不知道？

wTam

银靴族

发表于 2014-8-15 07:42 |显示全部楼层

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Refinance 肯定不用交。你找这人不专业

Kelvin_yang

皮靴族

发表于 2014-8-15 12:33 |显示全部楼层

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印花税是转名字才要交。

身正影斜

草鞋族

发表于 2014-8-15 12:53 |显示全部楼层

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谢谢大家的回复

身正影斜

草鞋族

发表于 2014-8-15 12:57 |显示全部楼层

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银行又给了我2个form，之前说忘记了，mortgage duty declaration for investment housing,好像填了之后就不用付了。

happycolt

皮靴族

发表于 2014-8-15 13:01 |显示全部楼层

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首次贷款要交，refinance不用的

ialienam

皮靴族

发表于 2014-8-15 14:24 |显示全部楼层

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Refinance - NSW要看你借出來的purpose是做什用途.

如果是買房子, no need... 如果做生意等等這些東西, yah stamp duty.
一般如果說是為了買房，B銀行會要你簽一個declaration.

p.s. 最好和律師confrim一下

freewalker

金靴族

发表于 2014-8-16 15:53 |显示全部楼层

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只要签了那个declaration就不用交了，首次贷款也是一样。要交的是买房的stampduty，不是贷款的stampduty。

Raimy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-16 16:30 |显示全部楼层

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估计你转的是NAB，呵呵，才会出现这个，RESIDENTIAL PROPERTY的贷款早就不需要交这个MORTGAGE STAMPY DUTY了，新贷款和转贷都不需要。

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