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楼主:lobsters

[财务贷款] 自住房转投资，要对房产估价吗？ [复制链接]

lobsters

银靴族

发表于 2014-10-28 14:30 |显示全部楼层

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angelaleewi99 发表于 2014-10-28 14:21
请问找的哪家？报告还满意么？

还行吧，老外公司中国人

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davidludut	+ 2	感谢分享

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linnanren

皮靴族

发表于 2014-10-28 14:36 |显示全部楼层

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借贴请教，6年法则还有效吗？自住转投资，比如租个3年再自住半年再卖，是按自住房还是怎样计算？

RY001

铜靴族

发表于 2014-10-28 14:37 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2014-10-28 14:30
还行吧，老外公司中国人

可以推荐一下吗？短个联系方式吧。

angelaleewi99

草鞋族

发表于 2014-10-28 15:50 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2014-10-28 14:30
还行吧，老外公司中国人

什么价格，能短一个联系方式么？谢谢

newtowns

布鞋族

发表于 2014-11-4 02:47 来自手机 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2014-10-28 14:30
还行吧，老外公司中国人

短一下联系方式，谢啦

搞笑

草鞋族

发表于 2014-11-4 05:56 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2014-10-28 14:30
还行吧，老外公司中国人

同求，谢谢

murphy2014

草鞋族

发表于 2014-11-4 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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linnanren 发表于 2014-10-28 14:36
借贴请教，6年法则还有效吗？自住转投资，比如租个3年再自住半年再卖，是按自住房还是怎样计算？ ...

同问

JessieYan

草鞋族

发表于 2014-11-28 13:07 |显示全部楼层

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最好做个评估，因为你以后这个就是投资房了，

比如你买的时候是 50w
现在是100w （这是你想把它当成投资房的时候，你需要valuation来证明一下）
你卖的时候是150w

那你把它作为投资房的CGT，就应该按照150-100=50w 来算啊

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davidludut

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-11-28 13:20 来自手机 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2014-10-28 14:30
还行吧，老外公司中国人

可以短信个联系方式吗谢谢

eric5686

皮靴族

发表于 2014-11-28 15:19 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2014-10-28 14:30
还行吧，老外公司中国人

可以短信个联系方式吗谢谢

榮華富貴不過是一坨大便

ManauDou

银靴族

发表于 2014-11-28 15:48 |显示全部楼层

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JessieYan 发表于 2014-11-28 12:07
最好做个评估，因为你以后这个就是投资房了，

比如你买的时候是 50w

Refinance了以后银行评估了，还需要再找专门的评估吗？

JessieYan

草鞋族

发表于 2014-11-28 15:52 |显示全部楼层

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ManauDou 发表于 2014-11-28 14:48
Refinance了以后银行评估了，还需要再找专门的评估吗？

refinance之后，就作为投资房了嚒？

cherryfly

银靴族

发表于 2014-11-28 15:54 |显示全部楼层

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投资房转自助房也需要这样吗？比如，租了3，4 年了再转自住房，有没有什么几年法则？

ManauDou

银靴族

发表于 2014-11-28 15:57 |显示全部楼层

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JessieYan 发表于 2014-11-28 14:52
refinance之后，就作为投资房了嚒？

是的，差两个多月吧

JessieYan

草鞋族

发表于 2014-11-28 16:15 |显示全部楼层

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ManauDou 发表于 2014-11-28 14:57
是的，差两个多月吧

时间很近啊，但是也可以做一下，外面的valuator也许会估价高一些。

uyf

光脚族

发表于 2014-11-28 16:18 |显示全部楼层

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其实是到底要不要交CGT是要看情况的，取决于你住了多久出租了多少，说不定你最后是不需要交CGT的呢？

时刻

铜靴族

发表于 2015-1-13 23:05 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2014-10-28 13:30
还行吧，老外公司中国人

方便给个联系方式么？

老天自有安排

walkwalk

光脚族

发表于 2015-1-15 13:09 |显示全部楼层

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同求联系方式,谢谢.

红豆冰山

白金靴族

发表于 2015-7-9 13:01 |显示全部楼层

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同求联系方式,谢谢.

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