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[生意经营] 谈谈现在的澳洲经济状况 [复制链接]

go2home

发表于 2014-7-28 17:52 |显示全部楼层
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兄弟在悉尼码头物流工作，可以说是澳洲进出口的前沿。从去年中旬以来，澳洲海运进出口直线下降。本来过完中国年进出口活动应该很快恢复，但今年没有，一直很淡。这反映出澳洲商业活动大幅下降，相应失业率不断攀升。依我看，其实目前澳洲经济很不健康。真正造血的实业经济正在死亡，虚荣的房地产带动金融业似乎蓬勃发展，其实将澳洲的经济活力抽干。各种经营成本不断攀升，中小经济渐渐不支，前景堪忧啊。

我认为今年下半年澳洲经济还处于下滑通道，房地产的兴盛也会触顶，澳洲的繁荣已到尽头。

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Epiphany2013 + 2 你太有才了
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frency

发表于 2014-7-28 17:56 |显示全部楼层
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沙发
房地产是虚火

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11sharon

发表于 2014-7-28 17:58 |显示全部楼层
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失业的人越来越多了

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赵飞燕

发表于 2014-7-28 18:02 |显示全部楼层
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现在不仅小生意难做，大公司也难，到一些工业区转转，很多building出售或出租，触目惊心呀！

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ayuanx
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发表于 2014-7-28 18:03 |显示全部楼层
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抽干抽干！统统抽干！哈哈哈

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全家桶

发表于 2014-7-28 18:05 |显示全部楼层
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你确定？出口量应该是增加的，不过矿产都有自己的码头，不从悉尼走
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上书房行走

发表于 2014-7-28 18:15 |显示全部楼层
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矿业的虚火刚过去，房地产又成为能支撑就业的另一个虚火。只是这个比矿业更加虚幻。不知道能支撑多久

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zjler

发表于 2014-7-28 18:22 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 zjler 于 2014-7-28 18:39 编辑

结构问题，二手房产业高度繁荣，其它产业萎缩。家庭房产支出过多影响到其它消费，其它产业一方面需求不足，另一方面居住支出提高拉动人力成本，房价上涨推动商业地产租金上升加重实业的成本开支。靠技术靠生意赶不上炒房产的。在矿产繁荣退去之后，其它产业没有矿业带来的多余的流动性，地产的吸血效果就愈发明显。

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zjler

发表于 2014-7-28 18:34 来自手机 |显示全部楼层
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土地作为一种有限的资源，对其投资却享有和产业投资同等的利得税半价折扣优惠实际是一种不合理。这样的国家是在鼓励精明人都把资源拿去炒房产，而不是做实业等对国力民生更有意义的事情。

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zjler

发表于 2014-7-28 18:34 来自手机 |显示全部楼层
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土地作为一种有限的资源，对其投资却享有和产业投资同等的利得税半价折扣优惠实际是一种不合理。这样的国家是在鼓励精明人都把资源拿去炒房产，而不是做实业等对国力民生更有意义的事情。

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赵飞燕

发表于 2014-7-28 18:45 |显示全部楼层
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受天朝的通货输出影响
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zjler

发表于 2014-7-28 18:47 来自手机 |显示全部楼层
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房价上涨让银行更愿意做房贷生意，居民更愿意做房产贷款，在M2固定条件下，又会推动产业借贷成本上升，反身性。

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go2home

发表于 2014-7-28 19:36 |显示全部楼层
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全家桶 发表于 2014-7-28 18:05
你确定？出口量应该是增加的，不过矿产都有自己的码头，不从悉尼走

是大幅下降，参见：
http://www.dfat.gov.au/publicati ... alia-trade-1405.pdf

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wowmygame
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发表于 2014-7-28 19:41 |显示全部楼层
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前几年矿业太火，利息太高..
后面几年正是低利息房价翻番的时候，大家万不可踏空了！

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go2home

发表于 2014-7-28 19:48 |显示全部楼层
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wowmygame 发表于 2014-7-28 19:41
前几年矿业太火，利息太高..
后面几年正是低利息房价翻番的时候，大家万不可踏空了！ ...

低息房价就能翻番？我不能苟同。失血型的经济不能支撑高房价。

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网络天空

发表于 2014-7-28 19:50 |显示全部楼层
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正在郁闷中，生意比前几年淡了许多，明知是大环境问题，但免不了和自己过不去，总觉得个人能力差，无力抗争，斗志也慢慢消沉。

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白雲山民

发表于 2014-7-28 19:56 |显示全部楼层
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yeu008

退役斑竹

发表于 2014-7-28 19:57 |显示全部楼层
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没有走可持续发展的道路，无法解决劳动力问题，无法平衡发展，确实堪忧。

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wowmygame
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发表于 2014-7-28 20:01 |显示全部楼层
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go2home 发表于 2014-7-28 20:48
低息房价就能翻番？我不能苟同。失血型的经济不能支撑高房价。

失个屁，形势一片大好！
卖一个楼花，挣1M外汇，来一个屌丝，奉献一生！
我对澳洲很有信心！

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catherine_wen

发表于 2014-7-28 20:02 |显示全部楼层
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我在shopping centre也觉得人气确实差了不少，从吃饭的地方就能看出来，没有去年那么挤了

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kawara

发表于 2014-7-28 20:02 |显示全部楼层
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澳洲经济会越来越差，高房价不会持续的
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fubao

2013年度奖章获得者

发表于 2014-7-28 20:03 |显示全部楼层
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我做进口贸易，今年生意额还维持。
不过和往年比较，利润率降低了很多。

同样的利润，要用比原来多出30%的资金去赚。
如果过去本钱20万，能赚10万，
那么现在要本钱30万，才能赚10万。

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shengbao

发表于 2014-7-28 20:04 |显示全部楼层
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澳洲在走中国的老路，靠房地产的虚火支撑经济，泡沫迟早要破裂，到时候大家一起遭殃

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节日之雨

发表于 2014-7-28 20:04 |显示全部楼层
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可是房价还是涨................

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go2home

发表于 2014-7-28 20:04 |显示全部楼层
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wowmygame 发表于 2014-7-28 20:01
失个屁，形势一片大好！
卖一个楼花，挣1M外汇，来一个屌丝，奉献一生！
我对澳洲很有信心！ ...

嗯，该吃药了。

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wowmygame
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发表于 2014-7-28 20:06 |显示全部楼层
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go2home 发表于 2014-7-28 21:04
嗯，该吃药了。

要吃你吃！抗抑郁的，呵呵
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gooddong

发表于 2014-7-28 20:07 |显示全部楼层
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现在到处都萧条，运输行业现在也是很清淡

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Xenium

发表于 2014-7-28 20:07 |显示全部楼层
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go2home 发表于 2014-7-28 20:04
嗯，该吃药了。

这个人的每个帖子都是房价要涨

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jinju

发表于 2014-7-28 20:10 |显示全部楼层
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go2home

发表于 2014-7-28 20:11 |显示全部楼层
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另外说个事，同事孩子送family care的，以往都排不上，现在不少家长失业，孩子也退了family care，现在出现不少空位。

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vbuzzer_06 + 1 我很赞同

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