有没有对dual key apartment了解的？

prinze

dual key apartment是不是一般只有一个电表/气表/水表？
网络接口/电话接口是不是也是一个？
utility meter都是一个出租给两户怎么搞？

听说比较难贷款？也不太好评估全价？

分分伺候 谢谢各位大侠

prinze

请教请教

prinze

真的没有人了解嘛 求助

clarkzm

prinze 发表于 2014-7-28 15:43
真的没有人了解嘛 求助

是不是city pitt st上那个apartmemt？ 2房加一个studio的？ 我第一次买房就看到在卖了 第二次买房还是在市场上 可见异于其它房产的就是不好卖

不过具体为什么不好我是不知道 我只是觉得它比较特殊所以大部分人可能会不喜欢，因此买家会比较少，所以作为投资不是最好的选择。

一家之言

prinze

clarkzm 发表于 2014-7-28 16:33
是不是city pitt st上那个apartmemt？ 2房加一个studio的？ 我第一次买房就看到在卖了 第二次买房还是在 ...

谢谢提供信息 就是在Castlereagh Street上的几个 都有这个户型 差价非常大 有些221卖70万 有些能到1M  真是神奇

sunny.zyj

好租不好卖
而且不太升值

prinze

sunny.zyj 发表于 2014-7-30 15:51
好租不好卖
而且不太升值

估价呢？谢谢

kobetyb

有的是service ap t

sunny.zyj

不知道估价，反正我当时租过一个房子duel key （yr2012）
房东说买来60w（不知道什么时候买的）
我今年年初看到那套房子在卖，67w

prinze

kobetyb 发表于 2014-7-30 16:11
有的是service ap t

就是说serviced apt就便宜哈  要是普通的可能就价高? 谢谢

prinze

sunny.zyj 发表于 2014-7-30 16:12
不知道估价，反正我当时租过一个房子duel key （yr2012）
房东说买来60w（不知道什么时候买的）
我今年年初 ...

怎么说呢 反正我觉的city的apt涨的就不快  capital gain 和 rental income总得占一个吧

sunny.zyj

rent是ok的，不过现在买city apt也贵，超贵

看你投资还是自住了。。。不同人不同想法

prinze

sunny.zyj 发表于 2014-7-30 16:15
rent是ok的，不过现在买city apt也贵，超贵

看你投资还是自住了。。。不同人不同想法 ...

投资呐  谢谢你的信息 非常有用

wangzt_2005

就是 两个分别一室一卫生间，浴池以及洗衣房，一厨房一个凉台，以及分别一个livingroom和分别一个停车位。共用一个外门，两套煤气和电和空调，电话和宽带接口，以及两个邮箱。但strata为一个。是考虑老人夫妇和年轻夫妻共同生活在一起。彼此都很方便。现在还有双钥匙的两室和一室在一起的公寓。比如在mascot区将由Bridgehill 集团建设的公寓楼就有这样的。仅供参考

巴乔

涨知识

prinze

wangzt_2005 发表于 2014-7-30 21:48
就是 两个分别一室一卫生间，浴池以及洗衣房，一厨房一个凉台，以及分别一个livingroom和分别一个停车位。 ...

city的可不是两套水电网络接口神马的
mascot的全部是两套么？

wangzt_2005

的确如此，我问的销售人员， 我正在准备投资买房，已经交5000元预定款，就是dual Key，各一室公寓，可以方便分体出租，但未来出售，我估计前一些帖子说的也有道理，不好卖？正在思考和纠结。但价格可以755K起价，估计2016-2017年交付，室内面积为105平米，未包括双车位和凉台面积。你可以看看

royzhang

我在city有一套dual key, 是一个水电表，但是有两套宽带接口，可以分开。租金回报不错，至于升值不知道了。租金好应该不会买吧。水电是有些麻烦，房客只能均摊了。

prinze

royzhang 发表于 2014-7-30 23:16
我在city有一套dual key, 是一个水电表，但是有两套宽带接口，可以分开。租金回报不错，至于升值不知道了。 ...

那煤气呐？也是只有一个？apt的热水不是都用的gas烧的