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[其他讨论] 房产增值部分退税问题 [复制链接]

oz2009

皮靴族

发表于 2014-7-26 23:47 |显示全部楼层

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我原来的房子增值了10万，现在把它拿出来放到后面一套要买的房子里，然后把原来的房子出租。

请问这10万产生的利息可以作成neg gearing吗？

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-7-26 23:51 |显示全部楼层

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不可以

winsome

铜靴族

发表于 2014-7-26 23:56 |显示全部楼层

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把要买的房子出自就可以

oz2009

皮靴族

发表于 2014-7-27 00:42 |显示全部楼层

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winsome 发表于 2014-7-26 22:56
把要买的房子出自就可以

ato会查这么严格？

买房作成investment不就可以了吗？

youran

铜靴族

发表于 2014-7-27 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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银行账户如何起名，ATo不管，你两个账户都叫投资也行，Ato 只看真实用途。这是我花了咨询费后被会计告知的，当然咨询内容不只这一句话。。.所有帐保留五年备查。

llllllllll

布鞋族

发表于 2014-7-27 15:31 |显示全部楼层

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No.

olliew

草鞋族

发表于 2014-7-27 18:08 |显示全部楼层

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我的理解是: 如果第一套房子是offset acc 那麼改成投資房後把錢拿出來應該是可以退稅的, 我也想知道refinance的話是否可以? 同問

youran

铜靴族

发表于 2014-7-27 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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Refinance不可以做negative gearing, 而且是ato重点要查的。

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