ANZ利率没谈成

孤独马夫

cinziacyc 发表于 2014-7-12 12:55
短个联系方式吧，谢谢

当着楼主的面，做起买卖来，楼主是否可以收点渠道费用啊？

love_nellie

关注。下周去找NAB谈refinance，希望能给好利率

孤独马夫

love_nellie 发表于 2014-7-12 13:21
关注。下周去找NAB谈refinance，希望能给好利率

祝你成功。

Raimy

Mr.Yuan 发表于 2014-7-11 22:34
哪个银行？

CBA可以做到

NothingImpossib

我之前谈过，80多万也只有4.75是NAB的，据说小银行会便宜，但是系统就没有4大好，现在签了Ubank，4.62，感觉是最好的了

usydkevin

theforest 发表于 2014-7-11 13:10
30W左右能拿多少

4.83%

IMF

NothingImpossib 发表于 2014-7-12 15:22
我之前谈过，80多万也只有4.75是NAB的，据说小银行会便宜，但是系统就没有4大好，现在签了Ubank，4.62，感 ...

有什么条件，此银行好使吗？进一步跟进。

Epping73

nab 低

孤独马夫

Epping73 发表于 2014-7-12 23:54
nab 低

俺们小地方，附近木有NAB啊。

colorpen

love_nellie 发表于 2014-7-12 13:21
关注。下周去找NAB谈refinance，希望能给好利率

本人是在悉尼的accredited NAB broker, 如果需要我可以为你和NAB的BDM直接谈，这样更容易得到好的利率。

colorpen

NothingImpossib 发表于 2014-7-12 15:22
我之前谈过，80多万也只有4.75是NAB的，据说小银行会便宜，但是系统就没有4大好，现在签了Ubank，4.62，感 ...

UBank也有不足之处：

1）不授理off the plan (楼花）贷款。这可以是个问题，因为在楼花交楼时，你不得不在其他银行申请贷款。那时，你的loan package在一间银行并没有增大，银行不一定会给你好的discount rate.

2）没有offset account;

3) Redraw 有最低limit ($1000)

NothingImpossib

colorpen 发表于 2014-7-13 13:01
UBank也有不足之处：

1）不授理off the plan (楼花）贷款。这可以是个问题，因为在楼花交楼时，你不得不 ...

我理解你的意思，可以简单来说，特别第一条，ubank只可以贷款80%，剩下的20%和其他费用（主要是stamp duty）都要自己准备。建议没办法负担这笔钱的朋友还是不要找ubank。

offset 没有确实对投资的特别不利，自住房反正都要拼命还的，那么低的利率是非常划算的。

redraw我觉得不是问题，不就是转账的时候大不了多做一次，如果需要200，转1000出，在存800入。几分钟可以省那么多利息，我是很乐意做的

反正大家看看什么更适合自己，再做决定，毕竟贷款是件长期的事情

zhengtao

50W我都可以给4.75%，甚至更低。

孤独马夫

zhengtao 发表于 2014-7-13 17:55
50W我都可以给4.75%，甚至更低。

你来迟了啊，哈哈

zhengtao

孤独马夫 发表于 2014-7-13 18:09
你来迟了啊，哈哈

已经做完了么？利率多少？我看看能不能做得更低。

孤独马夫

zhengtao 发表于 2014-7-13 18:13
已经做完了么？利率多少？我看看能不能做得更低。

算了，只是做一份预批而已，而且，大概最终用款只需要四十万左右，你未必会有兴趣的。

angellao

Princess_Di 发表于 2014-7-11 14:37
怎么楼上各位都持不相信的态度呢？
我们之前40万拿到了NAB的４.７３.　ｒｅｆｉｎａｎｃｅ另给１２００.　 ...

请问你是自己去谈的吗，还是找了broker?

Princess_Di

angellao 发表于 2014-7-23 10:19
请问你是自己去谈的吗，还是找了broker?

就自己走进银行，跟lender谈的。也是中国人，你需要我可以给你她的信息。

其实你作为新客户的话，我认为bankwest应该能提供最有竞争力的利率。

wilsonshen

Princess_Di 发表于 2014-7-23 13:30
就自己走进银行，跟lender谈的。也是中国人，你需要我可以给你她的信息。

其实你作为新客户的话，我认为 ...

can you give me the lender contact?

angellao

Princess_Di 发表于 2014-7-23 13:30
就自己走进银行，跟lender谈的。也是中国人，你需要我可以给你她的信息。

其实你作为新客户的话，我认为 ...

Sydney吗
这个不是honey moon rate 吧？
broker offered me around 4.85%

Princess_Di

angellao 发表于 2014-7-23 13:55
Sydney吗
这个不是honey moon rate 吧？
broker offered me around 4.85%

现在的折扣都是lifelong的。
你总贷款金额有多少？现在bankwest可以谈4.64.

Magicjia

500k  NAB以上可能会做到4.79% ING可能做到4.83 都接受本地收入。 海外要再看，我是悉尼的broker，有需要帮忙可以联系我啦

孤独马夫

Magicjia 发表于 2014-7-23 16:41
500k  NAB以上可能会做到4.79% ING可能做到4.83 都接受本地收入。 海外要再看，我是悉尼的broker，有需要帮 ...

多谢啦，有需要自然会来麻烦。

alexander911

Princess_Di 发表于 2014-7-23 14:03
现在的折扣都是lifelong的。
你总贷款金额有多少？现在bankwest可以谈4.64.

请问这个利率是浮动利率吗？那如果是固定利率能谈到多少呢？如果是offplan加已有贷款，大家有好的推荐吗？总贷款额度80w 左右。

Princess_Di

alexander911 发表于 2014-7-23 20:27
请问这个利率是浮动利率吗？那如果是固定利率能谈到多少呢？如果是offplan加已有贷款，大家有好的推荐吗 ...

是全浮息呀，就是被固定利息害惨了我们。btw，谁家固定能做到4.6×啊银行会崩溃的

其实你就上银行网站或者网点直接找lender谈。现在银行都很乐意抢客户的。

alexander911

这个周末就去谈谈，谢谢回复