Bankstown 怎么样？现在投资合适吗？

zbpanda

Vision1017 发表于 2019-9-7 15:19
正常贷款，unit的正现金流 刨去成本之类，拿到手有多少%

这篇帖子有例子，您可以参考https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... =1330329&page=1

天涯浪客

Vision1017 发表于 2019-9-7 09:03
买了吗，现在都快1m了..

反而unit啥的不涨

那个房子卖不到100,现在也就80多万。我只说那套房子。

另外我这两年一直在看两E周围的房子，倒贴赔钱的house多的是。

随便放个最新的例子:

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... 2703&mobile=yes

天涯浪客

银行城重大利好:西悉尼大学新校区破土动工了，位置在bankstown图书馆旁边。

银行城拥有火车站，购物中心，TAFE，大学，超大图书馆。

西悉尼大学也真是会挑地方，那块地方绝对是Bankstown最好的地段，紧贴图书馆，paul Keating park,步行两分钟到购物中心。

天涯浪客

sm375 发表于 2019-9-7 08:47
城主布局完成已经迁都

人虽然走了，房子一套也没敢卖啊。。。

红尘刀客

新校区的图片，先睹为快

红尘刀客

新校区的图片，先睹为快

victorvic

银行镇目前算是最热的几个投资区中的一个了。 价格已经跌了很多，现在都是小开发商在抄底。

天天开心

现在银行城的2房unit/apt 租金大概多少呢

天涯浪客

天天开心 发表于 2019-9-22 00:57
现在银行城的2房unit/apt 租金大概多少呢

旧的的400左右，新的500左右。有朋友新两房租到550的，但是个别例子。

newniu

天涯浪客 发表于 2019-9-22 10:38
旧的的400左右，新的500左右。有朋友新两房租到550的，但是个别例子。

请问您，西南机场周边最近的package house 楼花，您怎么看。有70万左右400多平地的。

Greenhorse

天涯浪客 发表于 2019-9-22 11:38
旧的的400左右，新的500左右。有朋友新两房租到550的，但是个别例子。

能实现正现金流吗？我看一些新的apt挺漂亮

天涯浪客

Greenhorse 发表于 2019-10-9 05:32
能实现正现金流吗？我看一些新的apt挺漂亮

我是这样做的，大概是2009年到2014年这五年，我每个星期六都去看房，只看Bankstown这一个区，一年看下来，大概能找到五套正现金流的房子。

黄豆花生

之前2017年论坛里一帮去Bankstown 团购的应该已经全军覆没了吧？

Greenhorse

天涯浪客 发表于 2019-10-9 08:40
我是这样做的，大概是2009年到2014年这五年，我每个星期六都去看房，只看Bankstown这一个区，一年看下来 ...

那现在应该没有了

逆鳞龍

天涯浪客 发表于 2019-9-7 18:12
那个房子卖不到100,现在也就80多万。我只说那套房子。

另外我这两年一直在看两E周围的房子，倒贴赔钱的h ...

看好整个Ryde大区吗？我觉得DE不错，NR也可以

天涯浪客

Greenhorse 发表于 2019-10-9 12:28
那现在应该没有了

方法我已经说了，按照我说的做，一年买五套正现金流的房子没问题。

天涯浪客

逆鳞龍 发表于 2019-10-9 12:31
看好整个Ryde大区吗？我觉得DE不错，NR也可以

十年地产路，看的很清楚，抗住才有意义，抗不住就呵呵了。