奥本买投资房亏吗？

dytmajia2014

天涯浪客 发表于 2014-7-2 16:19
数据说话，过去5年的数据：

Auburn property market

谢谢，我估计过去10年的数据不是很乐观，能升值60%吗？

wowmygame

我一直觉得奥本有前途

原野萌萌

爱天蝎的巨蟹 发表于 2014-7-1 23:22
其实新移民如果没有小孩要打拼的话可以考虑这个区，什么都方便，买了房子，不用付租金，等以后有小孩了， ...

有理

一起去看海

什么都能变，位置是唯一无法改变的。想想十年前的红番区

joanlin0325

POU 发表于 2014-7-2 00:32
其实关于auburn的事情很多都是道听途说，安全不安全要真的自己住过才知道，但是很多客观条件摆在那边，比如 ...

ultiom是真的很乱，就在那个社区中心楼下发生过谋杀，警察把整条路都给封了。那里的毒品交易也很多哦。。便宜有便宜的道理，贵有贵的道理，这 话一点也不假。。auburn买投资房是有人亏过的，就是一个朋友。。marryland也很可怕，去朋友家里 ，回来的时候就看见了毒品交易。。有些事情是自己没遇到过，哪怕遇上一次就 不会再去了。。

POU

joanlin0325 发表于 2014-7-2 18:07
ultiom是真的很乱，就在那个社区中心楼下发生过谋杀，警察把整条路都给封了。那里的毒品交易也很多哦。。 ...

Ultimo房价便宜？

丁丁妈妈

不可能增值10万，我上星期看的一套房子，差点要买，结果我的律师在10年前交易过这套房子，他告诉我10年前的价格就跟现在差5万不到，去年房价大涨，房子都到极限了，Auburn房子10年才长了5万都不到！你自己看看到底要不要买！外面的楼花房价都是忽悠人的！有价无市！

cicillx

Auburn的3房th，基本能租550，4房能租到600。上次去看了一个四房的，在医院附近，不算好地段，也租了600，卖了好像60万左右。有的房子增值不错，有的就差强人意，auburn的投资房真的很难说

POU

60万的房子租$600好像回报有点低

土豆花生

AUBURN的房子涨得不要太好

wowmygame

丁丁妈妈 发表于 2014-7-2 19:50
不可能增值10万，我上星期看的一套房子，差点要买，结果我的律师在10年前交易过这套房子，他告诉我10年前的 ...

地址打出来，大伙查查？
律师真啰嗦

丁丁妈妈

wowmygame 发表于 2014-7-2 19:45
地址打出来，大伙查查？
律师真啰嗦

在火车站旁边2分钟的 那个apartment ，地址没记下，那栋楼问了做房产的朋友 都说 很多人是割肉卖掉吧，不知道为什么

wowmygame

没买是对的，烂区APT，总归麻烦。

万里之外

繁华那边的楼房物业都很高，不建议买，RSL那边有几栋还不错

dytmajia2014

丁丁妈妈 发表于 2014-7-2 18:50
不可能增值10万，我上星期看的一套房子，差点要买，结果我的律师在10年前交易过这套房子，他告诉我10年前的 ...

10年前正是高点，再说那个盘自身有问题。我买的Town House02年左右都是26-27万，去年成交一个是45万，我的还没settle是47万。这么算也还可以。

夏雪

奥本，可以去那买菜，但我绝不住在那，

巴乔

天涯浪客 发表于 2014-7-2 12:48
随便说点，就拿通胀来说好了，每年平均3%，按照单利计算10年也有30%。如果按照你的例子，投入50万，10年后 ...

巴乔

一起去看海 发表于 2014-7-2 17:25
什么都能变，位置是唯一无法改变的。想想十年前的红番区

   精辟，可惜我晚看到5

巴乔

joanlin0325 发表于 2014-7-2 18:07
ultiom是真的很乱，就在那个社区中心楼下发生过谋杀，警察把整条路都给封了。那里的毒品交易也很多哦。。 ...

中国的城市里每天都有大量毒品交易和刑事案件，你不照样在那里长大，觉得澳洲的屁民真是矫情

丁丁妈妈

dytmajia2014 发表于 2014-7-2 20:23
10年前正是高点，再说那个盘自身有问题。我买的Town House02年左右都是26-27万，去年成交一个是45万，我 ...

10年前那个apartment是楼花！所以现在买楼花的都要小心了

dytmajia2014

巴乔 发表于 2014-7-2 21:26

这也没什么奇怪的，看看10年前在Carlingford买的House，55万5；三年前卖，不到70万。才不到26%的增值。时机肯定是个重要因素。

rdlcs

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