有没有人知道allcastle 怎么样？

waynepublic

jadefly 发表于 2014-7-15 20:48
用料不好？能给些例子吗？

建材方面我也不太懂，就看到Ceiling Insulation, Allcastle 3.3, 别家3.5； Wall Insulation 1.5， 别家2.0
其他我也不太懂，就是看一些内饰，觉得别家都是CAROMA的马桶，ALLCASTLE马桶没牌子。
厨房的电器，别家都是统一WESTINGHOUSE，包括炉子，烤箱，洗碗机，微波炉。
Allcastle的厨房牌子都不统一，洗碗机是dishlex，这牌子一般的。微波炉不包。
还有楼梯，UPGRADE 到GLASS要5K，你可以看看RAWSON和METRICON的样板房，就看出ALLCASTLE那个楼梯的美观了，各人觉得很丑。

lilibet

waynepublic 发表于 2014-7-15 20:32
是啊，MM你的tender签了吗？我也觉得AllCastle还是有它的优势，价格总的还可以（就是似乎不很正规），而 ...

我们找clarendon和allcastle都出了tender。建筑面积，升级项目基本相同，结果报价也基本相同。所以我说，挑哪家都差不多，关键看哪家的房型最合适。

lilibet

waynepublic 发表于 2014-7-15 21:15
建材方面我也不太懂，就看到Ceiling Insulation, Allcastle 3.3, 别家3.5； Wall Insulation 1.5， 别家2 ...

allcastle就是因为这样所以起步价低啊。
但是可以升级啊。
我们直接把天花板的隔热升成6.0，墙升到2.0 不过当然要加钱了。
当时我们有拿到厨房升级成smeg家电的promotion。
至于卫生间里的所有东西，选内部颜色的时候加钱就好了。

punkbb

有建的同学 出来冒个泡啊

punkbb

分分等着 allcastle的同学 快出来啊

tigerbalm

punkbb 发表于 2014-8-3 21:36
有建的同学 出来冒个泡啊

I saved $50 k for a similar new house  with Austec Homes.

punkbb

tigerbalm 发表于 2014-8-3 21:43
I saved $50 k for a similar new house  with Austec Homes.

楼主提到的这家 在哪里有啊 具体什么省钱了 建的过程如何 顺利吗

tigerbalm

punkbb 发表于 2014-8-3 21:51
楼主提到的这家 在哪里有啊 具体什么省钱了 建的过程如何 顺利吗

check Austec Homes website for contact details.

Examples of savings: increasing ceiling height (from 7 feet to 8 feet), you pay about $3 k extra with Austec Homes, and about $8 k extra with other builders.

sim818

waynepublic 发表于 2014-7-15 07:52
allcastle的upgrade很贵，比较了几个我们必须upgrade的项目，它都比人家贵。
2.7m height ceiling，$7100  ...

allcastle有盖GF吗?几年没有去display home了.

waynepublic

sim818 发表于 2014-8-3 22:41
allcastle有盖GF吗?几年没有去display home了.

可以，大概8万左右。

wyatt

tigerbalm 发表于 2014-8-3 21:58
check Austec Homes website for contact details.

Examples of savings: increasing ceiling height (f ...

7 feet 只是2.1米吧..没有这么低的吧?
一般builder是每升0.15米要3k+...
Allcastle好象收得比较多..

lilibet

问一下有人知道allcastle用的video intercom system就是那个可视门铃是哪个牌子吗？我要加一个monitor居然要加680

SYDTUTU

楼上的同学们都盖好了么？我也选了allcastle

veroni

lilibet 发表于 2014-6-30 17:10
问了些修房的朋友，其实算下来不管哪家公司，project home的价钱都在1100-1200一平方米左右。
如果是custom ...

custom builder怎能会才收1500-1600刀一平。

好一点的project home全下来都要1400-1500了,这还不是最好的project home，我家邻居两年前盖的project home，算下来一平米都要1600刀了。

我们之前问过一个最普通的custom builder,没有任何upgrade的情况下，报价都要1600刀一平了，如果加上upgrade,应该更多。其他有名气的custom builder价格会更贵。

veroni

其实大家也不要算这些为细小的账了，报价高低绝对有原因，行內人士肯定比我们懂，便宜有便宜的道理，贵有贵的原因。一般来说project home的利润是在20%-25%，builder必须赚到这些，否则就没意思了

lilibet

veroni 发表于 2016-12-21 22:46
custom builder怎能会才收1500-1600刀一平。

好一点的project home全下来都要1400-1500了,这还不是最好 ...

两年前的价格了啊，这两年章价是怎么涨的？比房价涨得还快啊。

veroni

lilibet 发表于 2016-12-22 10:47
两年前的价格了啊，这两年章价是怎么涨的？比房价涨得还快啊。

首先building cost每年都涨价，比cpi涨得多，其次，几年前房屋市场低迷，建新房需求不像最近一两年那么大，所以供需关系也会导致价格上涨

sissifeng

lilibet 发表于 2014-6-29 01:54
我们跟allcastle目前在plan variation阶段。
如果修标准房型改动不大的话，可能会便宜些，向我们这样改动比 ...

请问你们住进去后感觉如何? 最后是在allcastle盖的吧?谢谢哦

lilibet

sissifeng 发表于 2018-1-23 19:55
请问你们住进去后感觉如何? 最后是在allcastle盖的吧?谢谢哦

感觉还行吧，不知不觉住进来也两年了。大的问题没有出现过，小毛病像油漆小裂缝一类的还是有一点的，不影响美观和使用也就无所谓了。

sissifeng

lilibet 发表于 2018-1-24 13:18
感觉还行吧，不知不觉住进来也两年了。大的问题没有出现过，小毛病像油漆小裂缝一类的还是有一点的，不影 ...

那就放心了，谢谢哦

carolcstar

lilibet 发表于 2018-1-24 13:18
感觉还行吧，不知不觉住进来也两年了。大的问题没有出现过，小毛病像油漆小裂缝一类的还是有一点的，不影 ...

请问你们签建房合同前，有请律师看合同吗？

carolcstar

lilibet 发表于 2018-1-24 13:18
感觉还行吧，不知不觉住进来也两年了。大的问题没有出现过，小毛病像油漆小裂缝一类的还是有一点的，不影 ...

还有，建房合同是12个月，你们的建房周期是多少？就是开始建房到搬入的时间？

lilibet

carolcstar 发表于 2018-2-6 23:06
请问你们签建房合同前，有请律师看合同吗？

建房合同没有找律师看。

lilibet

carolcstar 发表于 2018-2-6 23:08
还有，建房合同是12个月，你们的建房周期是多少？就是开始建房到搬入的时间？ ...

十月份旧房推到，site ready。
第二年圣诞前搬入。

carolcstar

lilibet 发表于 2018-2-7 13:19
建房合同没有找律师看。

谢谢答复！

HXS

我业准备找这家公司建房子了，

马到成功

lilibet 发表于 2014-7-2 14:12
grandworth42.5  改到现在正好50略出一小点头

我也喜欢这个房型，请问最后建完一共多少钱？合同签完到建好过程中有出现让你加钱吗？

lilibet

马到成功 发表于 2018-6-2 19:00
我也喜欢这个房型，请问最后建完一共多少钱？合同签完到建好过程中有出现让你加钱吗？ ...

最后建完，不包花园大概55左右。 合同之后，选色，选电都是根据你的选择来算钱的，怎么都会要加些钱的。其它的就没加什么了。

urhug

lilibet 发表于 2014-7-15 22:28
我们找clarendon和allcastle都出了tender。建筑面积，升级项目基本相同，结果报价也基本相同。所以我说， ...

不好意思可以问一下，什么是TENDER吗

stevenlee8899

waynepublic 发表于 2014-7-15 22:15
建材方面我也不太懂，就看到Ceiling Insulation, Allcastle 3.3, 别家3.5； Wall Insulation 1.5， 别家2 ...

我最近在跟Mcdonald jones谈，他们给我的ceiling insulaton是R4.1，wall insulation是 R2.0，我咨询了个懂的朋友，他跟我说ceiling要升级到R5，wall升级到 R2.5，问了sale，他们给我的升级价格是加$3000
你们这个ceiling和wall的insulation感觉低很多啊