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[地区选择] 部分楼花开价2013年 vs 2014，见证悉尼楼花疯长+乱开价 [复制链接]

51migrate

铜靴族

发表于 2014-9-7 16:04 |显示全部楼层

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11年waterloo2手房都要60万了好伐。。。

cutebaby

银靴族

发表于 2014-9-7 17:59 |显示全部楼层

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cantebury价格２房子的多少？

hlw_78

布鞋族

发表于 2014-9-7 18:01 |显示全部楼层

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楼花。。。

白金靴族

发表于 2014-9-7 18:02 |显示全部楼层

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Cantebury火车站旁那个要小心了。。斜对面river上就是高压塔

yoyofm

银靴族

发表于 2014-9-7 18:08 |显示全部楼层

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只能感叹富贵就是一念之差，别的都是扯

性格决定命运当然这句话对接盘侠也一样适用

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2014-9-7 18:18 |显示全部楼层

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同意，我去年年中在悉尼买了一个楼花，当时楼花价格比当地二手房价格高出8万这样，不过现在旁边的十多年的二手房成交价格已经超出我们的价格5 -10万这样

XUGANG1996

银靴族

发表于 2014-9-7 18:43 |显示全部楼层

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好几年前，一个区，二手房51万，楼花开口要75万。最近当初51万的房子卖了73万。当年的楼花开口想要85根本没人要，最后76.5出手。

Jovani

银靴族

发表于 2014-9-7 20:43 |显示全部楼层

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wxxnxs 发表于 2014-5-29 21:04
NSW政府也根本不希望房价下跌，因为房价越高他们印花税就收的越爽，他们才不管你local首次买房的死活。 ...

正是，政府收钱收到手软，有了钱，对选民作出的承诺才能兑现，况且房价上涨对有房一族是利好，起码这些选民不会反水。还会拉动经济。
当然，口头上也要假惺惺的说关心一下大众的买房负担能力。
你不看天朝影帝，年年说要调控房价，一副悲天悯人的样子，房价却嗖嗖的上升？

Quinny

皮靴族

发表于 2014-9-7 22:31 |显示全部楼层

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也叫人看不懂啊，BP居住环境真要好很多啊

巴乔

金靴族

发表于 2014-9-7 22:44 |显示全部楼层

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XUGANG1996 发表于 2014-9-7 17:43
好几年前，一个区，二手房51万，楼花开口要75万。最近当初51万的房子卖了73万。当年的楼花开口想要85根本没 ...

精彩

向足迹生活家们学习

巴乔

金靴族

发表于 2014-9-7 22:47 |显示全部楼层

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icac 发表于 2014-9-5 22:44
我也是地产中介

我记得Macquarie Park开盘的时候58w 2房2卫1车我没买。当时也是一片骂声说楼花不靠谱， ...

其实还是看楼花跟二手在同一个地区的价格什么差距，如果是10%以内，我会坚决买进楼花的，但是现在是很多区都高过20%了，完全是因为楼花的杠杆是二手的两倍多，拉出的泡沫

向足迹生活家们学习

tinkerbell

白金靴族

发表于 2014-9-9 00:05 |显示全部楼层

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朋友前段时间买的卡令福楼花69万…过两天开发商不毁约了，因为旁边新盘卖78万了

WangHanTang

草鞋族

发表于 2014-9-9 00:22 |显示全部楼层

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Kensington 的两房楼花要110万，有人留意过哪里么？

EmmaAndo

布鞋族

发表于 2014-9-9 00:23 来自手机 |显示全部楼层

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最近楼市有点过热

dimao111

皮靴族

发表于 2014-9-9 00:32 |显示全部楼层

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cutebaby 发表于 2014-9-7 16:59
cantebury价格２房子的多少？

650k

aimili424

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-9-9 00:38 |显示全部楼层

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不要被中介牵着鼻子走就好，多听几个中介说法就好。

sydneysun

皮靴族

发表于 2014-9-9 15:48 |显示全部楼层

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乐享d天涯发表于 2014-5-29 21:47
Epping Park的涨价，很大一方面也是开发商meritonyiqiy一期期调价的结果，目的就是造成不断上涨的局面， ...

感觉澳洲的开发商比国内开发商精明得多，澳洲可是高度发达的资本主义社会，资本本性就是利润最大化，只是有各种制度进行规范和约束，否则他们怕是心更黑

lypanda

光脚族

发表于 2014-9-9 15:54 |显示全部楼层

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过两年更高了

Cattailpudding

铜靴族

发表于 2014-9-9 16:07 |显示全部楼层

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坐等什么时候楼价崩溃（心虚不知是否有真有这么一天）

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