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[财务贷款] 海外人士买投资房，如何办理贷款啊，程序和澳洲有什么不一样的吗？ [复制链接]

lovefriday

木屐族

发表于 2014-5-9 14:32 |显示全部楼层

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一国内朋友想在悉尼投资房产，想了解整个流程，谢谢

走路袋鼠

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-5-14 15:29 |显示全部楼层

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我是墨尔本的，但我觉着悉尼应该和墨尔本差不多把。
看房，买房，签合同，在国内上海或北京的澳洲4大行做银行存款证明--10%房款押金。

然后等房子交房的时候，再补上剩下首付或者全款，提前个半年准备贷款，然后交各种费用，找个律师就可以完成购房了。

goodsydney

布鞋族

发表于 2014-5-14 15:49 |显示全部楼层

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海外人士贷款政策可能会有大的变化

peterorz90

铜靴族

发表于 2014-5-14 16:16 |显示全部楼层

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海外人士只能买新房，不能买二手房。

需要的材料基本是下面三个
1.雇主信
2.最近2个月工资单
3.三个月的工资入账证明

所以至少需要提前3-4个月准备材料，不然贷不到80%，只能贷70%，能贷80%的也只有小银行，利息会高，而且有LMI（保险费）

所以我一般都提前告诉客户做好工资入账证明的准备