Melbourne 888 Collins Street， Dockland

hj1985

itsallright 发表于 2014-4-27 21:34
感觉这个投资不值得，docklands的1房这个价格不需要41万这么贵

那大概您觉得什么范围可以下手

itsallright

35万左右

乱三天

888买了等死，而且还在最里面的位置

sifeifanren

海景？。29 484,500 50平米不到 没车库 有点贵啊

hj1985

sifeifanren 发表于 2014-4-28 17:21
海景？。29 484,500 50平米不到 没车库 有点贵啊

所以換了低層，3樓的42萬

sifeifanren

hj1985 发表于 2014-4-28 18:27
所以換了低層，3樓的42萬

按照off plan的价格 42w一室一厅没车库 算是正常价格区间 不好说便宜了多少还是贵了多少 楼花价格确实偏高一点

楼上说35w太夸张 市场上很难见到吧

hj1985

sifeifanren 发表于 2014-4-28 22:37
按照off plan的价格 42w一室一厅没车库 算是正常价格区间 不好说便宜了多少还是贵了多少 楼花价格确实偏 ...

能有下调空间吗

小铁匠

楼主，你那个楼花所在的区不是DOCKLAND，是维多利亚港。

jhjhjhjhjh

LZ你这个楼花的均价和City的楼花价格差不多，但是租金回报肯定没有city的公寓好。而且增值又差，真的不如在city的黄金地段买公寓投资。

hj1985

jhjhjhjhjh 发表于 2014-5-1 21:13
LZ你这个楼花的均价和City的楼花价格差不多，但是租金回报肯定没有city的公寓好。而且增值又差，真的不如在 ...

多谢指导

cigseeker

hj1985 发表于 2014-4-28 08:15
那大概您觉得什么范围可以下手

30万

cigseeker

itsallright 发表于 2014-4-28 11:08
35万左右

40万可以考虑买个inner suburb的，空置率又低，而且面积还大点，户型好，做个2房出租

sifeifanren

hj1985 发表于 2014-5-1 20:54
能有下调空间吗

还真不好说 看户型、方位、设施等条件吧

xinminglucky

这个房子要完工了吧，朋友有要转手这个的，海外贷款不行了。不知道现在那边这样的房价多少，好不好转手卖掉或者出租啊！据说很多贷不了款转卖的？

here4u

95% 的声音都是不支持在dockland 买的•••
既然那么多不好的条件，开发商为什么还前仆后继造房子？又还要卖比市场价还贵？ 真心不懂

惊天战神

项目上马了，钱已经花出去了，开发商也有不少傻的 哪像国内那么猴精，另外开发成本低能忽悠就先忽悠些 到时候降价也还是赚

惊天战神

买dockland 宁愿买southbank，价格也差不多，那只有私人码头和那些小独栋值得一买 几年前好便宜

karaoke_oz

20万接

idontknow

这个项目银行能给贷60%就不错了

467788

在crown casino 隔壁的是那個？