买个50多万的投资房，一周450，其实没什么意思是么？

base

hairbei 发表于 2014-5-6 12:45
那个区传统上不好，你问问移民过来久的人会跟你讲不好，balga不是好区在那个区附近。
还有不要在车里挂中 ...

因为我对于Perth的区域不是很了解，只是通过realestate先锁定几个区域。

那对于50万以内的预算，2-3br 的house或villa，10年以内新的房子，哪个区会是你的选择呢？

hairbei

base 发表于 2014-5-6 12:50
因为我对于Perth的区域不是很了解，只是通过realestate先锁定几个区域。

那对于50万以内的预算，2-3br  ...

一脸迷茫，不知道了。
囊中羞涩买房不易

luoluoyehua

base 发表于 2014-5-6 11:43
Westminster 这个区是否有了解呢？

我看那里的房子价格3br在50万内，每周租金430，大概算下投资回报率还 ...

嘿嘿其实最不好可能不是bentley，而是balga。。是不是这么拼，就是高速东面。其实你也可以大致这么看，高速西面肯定比东面好。。。北区哈

luoluoyehua

base 发表于 2014-5-6 12:50
因为我对于Perth的区域不是很了解，只是通过realestate先锁定几个区域。

那对于50万以内的预算，2-3br  ...

我会选择osborn park，double view， yokine，innaloo，也许能挑到50万内的，不容易哈~~但慢慢挑会有的。以后你转投资房也容易出租

eguan88

我记得08年的时候, 在悉尼买一套50-60万的破house可以收租$900-$1000, 可惜太多人错过了.

peterorz90

悉尼43W的房子租580一周，现在值60W
另外一套47W的房子现在租690，值70W
还有一套41W的房子租550，现在值58W
还有一套40W的房子租550，值55W。

都是3年前买的房子，悉尼。

alook

peterorz90 发表于 2014-5-7 15:35
悉尼43W的房子租580一周，现在值60W
另外一套47W的房子现在租690，值70W
还有一套41W的房子租550，现在值58 ...

是UNIT/TH吧

peterorz90

alook 发表于 2014-5-8 15:52
是UNIT/TH吧

都是apartment

alook

peterorz90 发表于 2014-5-8 19:38
都是apartment

两房的两卫生间？

peterorz90

alook 发表于 2014-5-8 20:55
两房的两卫生间？

是的，当时的利息是将近7%了，不过都是买的楼花，只付了10%。

2-3年前悉尼的房市还在低谷，现在自由党的移民和留学政策导致大批海外人员来到悉尼，以前的住房根本不够，所以房价都涨起来了

alook

peterorz90 发表于 2014-5-8 21:16
是的，当时的利息是将近7%了，不过都是买的楼花，只付了10%。

2-3年前悉尼的房市还在低谷，现在自由党的 ...

厉害，一年买4个房子，厉害呀

alook

peterorz90 发表于 2014-5-8 21:16
是的，当时的利息是将近7%了，不过都是买的楼花，只付了10%。

2-3年前悉尼的房市还在低谷，现在自由党的 ...

都付清贷款了吧

peterorz90

alook 发表于 2014-5-8 21:19
都付清贷款了吧

木有，我都是I/O，我现在手上多的钱一部分放在理财里，一部分是打算在投资一些房子吧

aq0621

投资房本来就是年收入过20万以上的高收入阶层或者生意人玩的把戏。。小老百姓省吃俭用的跟人家学玩投资房肯定头破血流。日子艰难。。。

luoluoyehua

peterorz90 发表于 2014-5-8 21:24
木有，我都是I/O，我现在手上多的钱一部分放在理财里，一部分是打算在投资一些房子吧 ...

有理想～悉尼的市场还是不错的。这样首付没付多少钱，等几年cg倒是很高，apartment 很难得啊～i+o很好滴～

csl不高兴

peterorz90 发表于 2014-5-8 21:16
是的，当时的利息是将近7%了，不过都是买的楼花，只付了10%。

2-3年前悉尼的房市还在低谷，现在自由党的 ...

7% ?

csl不高兴

peterorz90 发表于 2014-5-7 15:35
悉尼43W的房子租580一周，现在值60W
另外一套47W的房子现在租690，值70W
还有一套41W的房子租550，现在值58 ...

让人看了嫉妒