143签证AOS的资金担保问题。

u1021234

最近在帮父母弄143，自己现在还没工作，但是一年有3万的RENTAL INCOME。想问下大家要是一年后通知体检和AOS的话，我想自己作为SPONSOR，CENTERLINK需要出示NOTICE OF ASSESSMENT,那我想说用房租3万来作为担保金这样可以吗？担保一个人大概2。8万，所以3万够担保一个人，，不过我就是不知道要是这一年都没工作，就用房租的3万可以写在税单里面吗？这算是TAXBLE INCOME吗？1个人担保2个ADULT是要要多少的INCOME一年。急求，加分谢谢大家

QDSYDNEY

不但要税单，还要到时的pay slip

澳洲海龟

置顶帖不是有关于AOS担保金的计算公式吗？另外，担保金的计算每个人的情况是不同的，取决于你是否有dependent的孩子，担保2个人大概是需要6W-7W的年收入的。

ccc123

rental也算收入
可以的

action

没孩子的话目前一人担保两人要四万三

房租可以算收入，但要扣掉贷款利息等支出，而且三万也不够

u1021234

action 发表于 2014-4-22 13:41
没孩子的话目前一人担保两人要四万三

房租可以算收入，但要扣掉贷款利息等支出，而且三万也不够 ...

非常感谢，但是我就是钱不够，那可以选择不扣掉贷款利息那些吗？这样显得收入多。这类问题应该问什么部门呢？

action

u1021234 发表于 2014-4-22 14:02
非常感谢，但是我就是钱不够，那可以选择不扣掉贷款利息那些吗？这样显得收入多。这类问题应该问什么部门 ...

担保收入要求去问Centrelink

就是不扣三万也不够，至少需要一年税单。如果你不惜多交税来担保，咨询会计师

u1021234

action 发表于 2014-4-22 14:08
担保收入要求去问Centrelink

就是不扣三万也不够，至少需要一年税单。如果你不惜多交税来担保，咨询会计 ...

3万够一个人吧，我就是在准备明年的税单。谢谢

action

u1021234 发表于 2014-4-22 14:10
3万够一个人吧，我就是在准备明年的税单。谢谢

你保两人三万不够，不会让你保一个留一个，是两个都不过

413x

action 发表于 2014-4-22 13:41
没孩子的话目前一人担保两人要四万三

房租可以算收入，但要扣掉贷款利息等支出，而且三万也不够 ...

请问为什么要扣掉利息支出呢？

我记得只要求taxable income达到一定的要求，没说要扣掉开销吧？

如果lz向税务局报告的税单上纳税收入就是3万多，那就应该是按3万多来算吧？

action

413x 发表于 2014-4-22 14:22
请问为什么要扣掉利息支出呢？

我记得只要求taxable income达到一定的要求，没说要扣掉开销吧？

Taxable income就是收入扣掉支出后的数，投资房产生利息当然是支出，不然负扣税有什么用

u1021234

action 发表于 2014-4-22 14:13
你保两人三万不够，不会让你保一个留一个，是两个都不过

那可以2个人一起担保父母吗？那样我有3万再加上别人的？

action

u1021234 发表于 2014-4-22 14:31
那可以2个人一起担保父母吗？那样我有3万再加上别人的？

两个人保两个人，两人收入和目前要求大于五万七

u1021234

action 发表于 2014-4-22 14:38
两个人保两个人，两人收入和目前要求大于五万七

那我还是一个人担保，4万3的话，要是房租能算，那我就是要再提供1。3万，好像就没那么困难了。主要我才毕业，没啥钱现在，，谢谢。

donent74

或者也可以先办173。

u1021234

donent74 发表于 2014-4-22 14:52
或者也可以先办173。

本来也是这么想，但是173还要做无犯罪体检那些，觉得麻烦而且更久，就想算了。

odelan2004

centrelink一般就看你这个财年和上个财年的资料。

你年底报税的时候多加一些现金收入，多交一点税就行了，ato多交税一般没啥问题，这样notice of accessment就够了。这个主要是上个财年的资料。

通知你补材料的时候，让你的会计出一份收入估算的信，这个可以用来证明这个财年的。

这些都通过会计走吧，找个会计咨询一下就行。都不是很难的事情。

u1021234

odelan2004 发表于 2014-4-23 11:52
centrelink一般就看你这个财年和上个财年的资料。

你年底报税的时候多加一些现金收入，多交一点税就行了， ...

非常感謝，豁然開朗了

odelan2004

u1021234 发表于 2014-4-23 13:38
非常感謝，豁然開朗了

centrelink只要你资料齐全，就批了。不过这些都通过会计走，这样的话比较稳点。会计charge点钱就是～～其他没啥。

u1021234

odelan2004 发表于 2014-4-23 14:56
centrelink只要你资料齐全，就批了。不过这些都通过会计走，这样的话比较稳点。会计charge点钱就是～～其 ...

Charge點錢還好，就是怕叫他開收入的信算是作假，不知道會不會比較困難

odelan2004

u1021234 发表于 2014-4-23 16:23
Charge點錢還好，就是怕叫他開收入的信算是作假，不知道會不會比較困難

centrelink没那么多事去查你ato的报税准确不准确的。主要你notice of assessment收入一定要合格。