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[个人所得税] 人在澳洲 如何卖掉国内的房产 [复制链接]

发表于 2014-4-15 18:19 |显示全部楼层
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如题     听说可以委托父母卖掉  但一定要经过大使馆委托公证   不知道公证后 所卖房款算不算海外收入呢   房子只是在我名下  首付和贷款都是父母交的  有经历的同学 给个建议呗  谢谢
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发表于 2014-4-15 20:52 |显示全部楼层
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去大使馆委托父母卖,钱进他们账户,再以gift的汇款会到澳洲你的账户。
清楚吗?请加分。

发表于 2014-4-15 20:57 |显示全部楼层
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我办理的经验就是在大使馆全权委托某个人办理(可以是你父母),记得委托书不要签名要当着大使馆工作人员当面签名。卖房收入完全可以是用另一个人接收,比如你父母!

发表于 2014-4-15 21:51 |显示全部楼层
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uty 发表于 2014-4-15 20:52
去大使馆委托父母卖,钱进他们账户,再以gift的汇款会到澳洲你的账户。
清楚吗?请加分。 ...

怎么无法加分呀

发表于 2014-4-15 22:16 |显示全部楼层
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寻找方向 发表于 2014-4-15 21:51
怎么无法加分呀

右边的那个评分

发表于 2014-4-15 22:22 |显示全部楼层
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借贴请教一下,如果已经是澳籍的,国内的房产委托父母卖掉,那会不会因为这房产是外籍人士的而要多缴税呢?
国内的户口还没注销,在想如果自己亲自回去卖的话,是不是就能节省这麻烦了?
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发表于 2014-4-15 22:34 |显示全部楼层
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livinghere 发表于 2014-4-15 22:22
借贴请教一下,如果已经是澳籍的,国内的房产委托父母卖掉,那会不会因为这房产是外籍人士的而要多缴税呢? ...

澳籍委托他人办理很麻烦 还要公证房产证 房产证公证按房屋价格百分比收 非常贵 还是回去一下吧

发表于 2014-4-15 22:39 |显示全部楼层
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小楠子 发表于 2014-4-15 22:34
澳籍委托他人办理很麻烦 还要公证房产证 房产证公证按房屋价格百分比收 非常贵 还是回去一下吧 ...

房产证公证按房屋价格百分比收 非常贵  请问是个什么程度?
那么缴税方面呢?

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发表于 2014-4-15 22:45 |显示全部楼层
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livinghere 发表于 2014-4-15 22:39
房产证公证按房屋价格百分比收 非常贵  请问是个什么程度?
那么缴税方面呢? ...

去国内个公证处网站查就知道了 我记得上海是30% 也有可能记混了 你自己查 不要信我的

税我不知道 没交易过不清楚

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