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楼主:羽人

[其他讨论] 投资房负扣税是不是快要取消了？ [复制链接]

mantou

皮靴族

发表于 2014-4-25 09:29 |显示全部楼层

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ellepopo 发表于 2014-4-16 09:24
取消不至于最多加个CAP

估计会改成只对一手新房负扣税，这样才有能刺激新屋开发，增加房屋供给量，既刺激了经济又有利于房产市场的健康发展。

http://www

liushui0729

金靴族

发表于 2014-4-25 09:34 |显示全部楼层

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不会

mantou

皮靴族

发表于 2014-4-25 10:00 |显示全部楼层

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看最近放出的风声，是一定时间前已购买的保留负扣税，新购买的只有新房可以享受。为了负扣税去买房的可以抢购了。

nusean

木屐族

发表于 2014-4-25 10:37 |显示全部楼层

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说的都是理论，拿数据说话才有意思。

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2014-4-25 10:49 |显示全部楼层

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tongyang 发表于 2014-4-6 21:03
应该是涨息和取消负扣税同时进行才能取得抑制房价的作用，傻子都知道房价这样涨不能长久 ...

真象你说的，房价短期会有所放缓但不会下降，因为投资房产的人主要都不是为了负扣税买房产的。但是可以肯定，租金很快要暴涨，引起民愤。一句话，投资者不做亏本生意，中期就会出现房价继续上涨，租金也继续上涨，贫富差距更大

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

mantou

皮靴族

发表于 2014-4-25 21:06 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2014-4-25 10:49
真象你说的，房价短期会有所放缓但不会下降，因为投资房产的人主要都不是为了负扣税买房产的。但是可以肯 ...

不会啊，因为已购买的保留负扣税，新购入的才只有新房才能负扣税。我觉得谁想出这一招很有智慧，房产供应量会从此增加，建筑业也会继续繁荣。

http://www

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2014-4-25 21:11 |显示全部楼层

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mantou 发表于 2014-4-25 21:06
不会啊，因为已购买的保留负扣税，新购入的才只有新房才能负扣税。我觉得谁想出这一招很有智慧，房产供应 ...

新房占整个房产市场比例不会太高，房价短期会放缓甚至停滞，这是一种调整反映。租金肯定要涨，投资者顺着这个消息，无论负扣税对他的影响大小都会乘机升租。根据需求关系，房价又会逐渐在中期上涨。

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

flyspirit

银靴族

发表于 2014-4-26 07:48 |显示全部楼层

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jhsun3 发表于 2014-4-7 11:28
这和房子折旧没关系。取消负扣税只是你最多只能和租金的收入抵消到＄０，而不是目前可以抵消了租金后，如 ...

澳洲政府执政期是3年

lingying.kong

金靴族

发表于 2014-4-26 07:59 |显示全部楼层

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只能说目前安全，将来不好说，早晚有一天会动！

uci14434

草鞋族

发表于 2017-8-6 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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年年都说要取消

mysterious

布鞋族

发表于 2017-8-6 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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一来就看到一大片坟地

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