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[生意经营] 买个小生意不知道需不要过户师 [复制链接]

summerhly

木屐族

发表于 2014-3-15 23:28 |显示全部楼层

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我想买一个购物中心的外卖店，购店价格大概在15W。和卖店的人算是认识。

不知道这种情况是找个过户师好那，还是自己办省点钱？

要是自己办的话，需要填什么表吗，不然怎么能体现我是15万买的这个店那。怕以后卖店要交所得税。

求各位前辈指点一下谢谢

anneshirleylove

布鞋族

发表于 2014-3-16 00:15 |显示全部楼层

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首先是合同，买卖生意，需要生意买卖合同（卖家准备，可以省略，如果你觉得口头协议ok的话），租约转让合同（买家准备，不能省略）。还有就是房东那块，如果房东不好说话的话，需要律师去沟通，好说话的话也没什么太大关系。还有就是一些牌照的过户

怎么说呢，图个安心就找个律师，因为毕竟你第一次买店，有很多事情不懂，就像你付15万买店，体现就是那个买卖合同上，你没有那个合同，卖家后面返回，不想上报的话，你也没办法。

summerhly

木屐族

发表于 2014-3-16 22:34 |显示全部楼层

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anneshirleylove 发表于 2014-3-16 00:15
首先是合同，买卖生意，需要生意买卖合同（卖家准备，可以省略，如果你觉得口头协议ok的话），租约转让合同 ...

恩谢谢，那合同就是自己写就好了还是有模板啊。一定要个合同比较稳妥一些，租约是和westfild 签的不知道他们是不是要我请律师！

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2014-3-17 15:14 |显示全部楼层

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summerhly 发表于 2014-3-16 21:34
恩谢谢，那合同就是自己写就好了还是有模板啊。一定要个合同比较稳妥一些，租约是和westfild 签的不知道 ...

t

YOU WILL NEED LAWYER TO REVIEW THE LEASE CONTRACT

WILL NEED CHANGE LOTS THINGS

CPA&TAX AGENT

summerhly

木屐族

发表于 2014-3-17 16:15 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2014-3-17 15:14
t

YOU WILL NEED LAWYER TO REVIEW THE LEASE CONTRACT

谢谢我还是去找个律师弄吧感觉好一些

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