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[其他讨论] 哪位大神解释一下这个房子价格不正常的低 [复制链接]

enminli

布鞋族

发表于 2014-3-15 23:15 |显示全部楼层

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我在RealEstate看到墨尔本东南7一区的一个三房 (2/56 Parkmore Rd, Bentleigh East ), 当时看到的价格是房东将房价从57w讲到54w, 然后我准备联系中介inspection, 不料房子已经卖出去了, 后来在Ksou上查到卖出价格竟然是49.5w, 这个地方2房的Unit的价格都不止这么低, 刚开始怀疑价格标错了, 后来看到一直没有更正, 应该就是最终价格了. 房东怎么会接收这个报价呢, 而且迅速卖出?

http://house.ksou.cn/p.php?q=Bentleigh+East&sta=vic&id=307471

livetoeat

金靴族

发表于 2014-3-15 23:24 |显示全部楼层

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房东亲戚？
中介亲戚？

dafa

银靴族

发表于 2014-3-16 11:31 |显示全部楼层

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房价50万以下有什么政策？

enminli

布鞋族

发表于 2014-3-16 22:10 |显示全部楼层

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dafa 发表于 2014-3-16 11:31
房价50万以下有什么政策？

60w以下有区别，就是首次自住房印花税减免。但此套房子是投资房，买家Settle后立刻出租。

澳洲游

皮靴族

发表于 2014-3-16 23:49 |显示全部楼层

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该房出租才要360每周

ruxin

木屐族

发表于 2014-3-17 06:25 来自手机 |显示全部楼层

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看不懂

syd2012

皮靴族

发表于 2014-3-17 07:02 |显示全部楼层

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dafa 发表于 2014-3-16 11:31
房价50万以下有什么政策？

高人，估计能少交印花税

mytony2004

皮靴族

发表于 2014-3-17 07:45 来自手机 |显示全部楼层

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The rest paid by cash.

sydneydodo

布鞋族

发表于 2014-3-18 13:34 |显示全部楼层

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dafa 发表于 2014-3-16 11:31
房价50万以下有什么政策？

一针见血

mlink3

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禁止访问

发表于 2014-3-18 15:44 |显示全部楼层

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也没有ｕｎｄｅｒ　ｐｒｉｃｅ　多少。纯属是正常的范围内啊！！！　

这个才叫牛呢。　在遥远的ｎａｒｒｅ　ｗａｒｒｅｎ．一个很一般的房子卖了４．７ｍｉｌｌｉｏｎｓ
４７万我都觉得高了
http://www.realestate.com.au/pro ... ren+south-115775067
http://house.ksou.cn/p.php?q=Nar ... a=vic&id=330364　

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mlink3

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禁止访问

发表于 2014-3-18 16:11 |显示全部楼层

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colognel 发表于 2014-3-18 15:57
这个明显是typo了，同地区同4房的都在45万左右。多打了一个零。

ｗｈｏ　ｋｎｏｗｓ．　Ｔｈｅｒｅ　ｉｓ　ｎｏ　ｓｅｔ　ｒｕｌｅ　ｉｎ　ｐｒｏｐｅｒｔｙ　ｍａｒｋｅｔ　ｈｅｒｅ．　Ａｎｙ　ｐｒｉｃｅ　ｉｓ　ｐｏｓｓｉｂｌｅ　ａｓ　ｌｏｎｇ　ａｓ　ｔｈｅ　ｂｕｙｅｒ　ｉｓ　ｗｉｌｌｉｎｇ　ｔｏ　ｐａｙ．Ｉｔ　ｃｏｕｌｄ　ｊｕｓｔ　ａ　ｃｈｉｎｅｓｅ　ｏｆｆｉｃｉａｌ　ｇｏｔ　ｓｏｍｅ　ｍｕｃｈ　ｍｏｎｅｙ　ｔｏ　ｓｐｒｅａｄ　ａｒｏｕｎｄ　ｔｈｅ　ｗｏｒｌｄ　ａｎｄ　ｏｎｅ　ｏｆ　ｈｉｓ　ａｇｅｎｔ　ｊｕｓｔ　ｂｏｕｇｈｔ　ｔｈａｔ　ｐｒｏｐｅｒｔｙ　ｆｏｒ　ｈｉｍ　ａｎｄ　ｇｏｔ　ａ　ｈｕｇｅ　ｃｏｍｍｉｓｓｉｏｎ　ｆｏｒ　ｔｈａｔ．

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dabaobiao

铜靴族

发表于 2014-3-18 16:13 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2014-3-18 15:11
ｗｈｏ　ｋｎｏｗｓ．　Ｔｈｅｒｅ　ｉｓ　ｎｏ　ｓｅｔ　ｒｕｌｅ　ｉｎ　ｐｒｏｐｅｒｔｙ　ｍａｒｋｅ ...

全角英文看着真眼晕

乙：万一碰上劫道的怎么办那？
甲：那万一要碰不上呢？

mlink3

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禁止访问

发表于 2014-3-18 16:15 |显示全部楼层

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dabaobiao 发表于 2014-3-18 16:13
全角英文看着真眼晕

blame 全角

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colognel

皮靴族

发表于 2014-3-18 16:17 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2014-3-18 16:11
ｗｈｏ　ｋｎｏｗｓ．　Ｔｈｅｒｅ　ｉｓ　ｎｏ　ｓｅｔ　ｒｕｌｅ　ｉｎ　ｐｒｏｐｅｒｔｙ　ｍａｒｋｅ ...

I am impressed by your imagination

which explaination seems more logic?

Please don't assume some rich people are nutcase.

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