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楼主:sydney2131

[其他讨论] 聊聊悉尼city新开发楼花的升值潜力 [复制链接]

Jackzhou

光脚族

发表于 2014-3-20 16:07 |显示全部楼层

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黑山老妖发表于 2014-3-16 15:22
去中国推销楼花比较容易。钱多人傻。

e

歹毒.一阵见血

ZachZhang

布鞋族

发表于 2014-3-20 22:08 |显示全部楼层

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市中心的房子现在价格虚高，贷款80%是肯定批不下来的，要买自己得多准备点

对于喜欢city life的筒子们买来自住无所谓，投资需要自己考量一下风险

买了一定升值？没人说得准。谁知道几年后的楼市情况那真的是大仙了

不管是天朝的楼市还是美国的楼市也好，没有绝对的泡沫，只有在房市量价齐跌的时候人们才会讲泡沫爆了

sydney2131

光脚族

发表于 2014-4-22 10:00 |显示全部楼层

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看看domain报纸上说的，预计未来五年有3000套公寓入市。真是一个需求强劲的市场

象象2009

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发表于 2014-4-22 10:47 |显示全部楼层

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tonystyle

木屐族

发表于 2014-4-22 11:25 |显示全部楼层

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看标题就觉得应该是光脚...果然...

haowu8412

皮靴族

发表于 2014-4-22 11:45 |显示全部楼层

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cloud226 发表于 2014-3-14 16:57
难说

至少朋友家买的world tower确实涨了很多 barangaroo肯定涨

说楼花赚到钱的都是吹的/卖楼花的，这个世界上没有买楼花赚钱的例子，相信很多喷友有共鸣

wowmygame

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发表于 2014-4-22 22:45 |显示全部楼层

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sydney2131 发表于 2014-4-22 10:00
看看domain报纸上说的，预计未来五年有3000套公寓入市。真是一个需求强劲的市场 ...

有什么可乐的？你以为你能搞到一套？很多人以为楼花是等在那里让你慢慢挑，慢慢选的，笑话...

cc513

布鞋族

发表于 2014-4-22 23:03 |显示全部楼层

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wowmygame 发表于 2014-4-22 21:45
有什么可乐的？你以为你能搞到一套？很多人以为楼花是等在那里让你慢慢挑，慢慢选的，笑话... ...

不知道说些什么

Nothing is impossible!

毛巴马主席

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发表于 2014-4-23 07:46 |显示全部楼层

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一群楼花骗子和他们的托，既然楼花这么好，亮出本号来堂堂正正的说。

sindorei

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发表于 2014-4-23 10:19 |显示全部楼层

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二手房升值潜力更大

idontknow

银靴族

发表于 2014-4-23 13:14 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2014-3-17 19:01
怎么CBRE的中介跟我说情人港的楼花5月底第一期才开盘，怎么你说第一期已经卖光了，跟你说的是一个项目吗 ...

一天卖光的是第二期, 被一个华人中介公司内部都消化了, 第一期还没拿出来, 第二期先卖的

当时没抢到, 现在准备抢5月份的

纯，属虚构; 乱，是佳人

jimmymxz

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发表于 2014-4-23 19:40 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2014-3-17 21:01
怎么CBRE的中介跟我说情人港的楼花5月底第一期才开盘，怎么你说第一期已经卖光了，跟你说的是一个项目吗 ...

CBRE的话也能听？被他们的一个华人agent 骗了　正准备去告他们呢

签名被屏蔽

freewalker

金靴族

发表于 2014-4-23 20:24 |显示全部楼层

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idontknow 发表于 2014-4-23 12:14
一天卖光的是第二期, 被一个华人中介公司内部都消化了, 第一期还没拿出来, 第二期先卖的

当时没抢到, 现 ...

听说5月份开盘的那栋只有99年的产权

狗头军师

idontknow

银靴族

发表于 2014-4-23 22:51 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2014-4-23 17:24
听说5月份开盘的那栋只有99年的产权

不止是5月份的，之前的和之后的都是99年产权， market city 楼上的the peak也是99年

纯，属虚构; 乱，是佳人

liuweiqw

铜靴族

发表于 2014-4-23 22:51 |显示全部楼层

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freewalker

金靴族

发表于 2014-4-23 22:53 |显示全部楼层

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idontknow 发表于 2014-4-23 21:51
不止是5月份的，之前的和之后的都是99年产权， market city 楼上的the peak也是99年 ...

这种房子是不是到时卖的时候卖不出好价钱啊？

狗头军师

reed2456

布鞋族

发表于 2014-4-23 22:59 |显示全部楼层

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jimmymxz 发表于 2014-4-23 18:40
CBRE的话也能听？被他们的一个华人agent 骗了　正准备去告他们呢

CBRE是华人公司吗，chatswood 好像有他们的楼盘

idontknow

银靴族

发表于 2014-4-23 23:14 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2014-4-23 19:53
这种房子是不是到时卖的时候卖不出好价钱啊？

99年以后都是3，4代人的事了，你我都不知道那个时候的市场行情了

北区以前有过这样的楼，到了99年以后业主就交了一笔费用，继续拥有产权，但是可以继续持有多少年就不知道了

纯，属虚构; 乱，是佳人

zhengtao

银靴族

发表于 2014-4-24 16:26 |显示全部楼层

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city的房子就算卖200万两房也会有中国老板过来买的，而且根本不用担心评估的问题。

michael128

金靴族

发表于 2014-4-24 16:31 |显示全部楼层

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city的现在交房的那些楼花银行valuation至少都是低估10%以上的. 可以说明一些问题.

leonjoho

银靴族

发表于 2014-4-24 16:47 |显示全部楼层

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据说central park对外卖之前，sales们自己屯了很多一房和studio，后来才放出来卖，价格比开盘时候涨了不少。真实么？

Suzimi

皮靴族

发表于 2014-4-24 17:10 |显示全部楼层

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zhengtao

银靴族

发表于 2014-4-25 13:03 |显示全部楼层

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leonjoho 发表于 2014-4-24 15:47
据说central park对外卖之前，sales们自己屯了很多一房和studio，后来才放出来卖，价格比开盘时候涨了不少 ...

真实。

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