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[日常管理] 持分等建议 --- 中介没通知房东就给房客配钥匙了 [复制链接]

winonna

银靴族

发表于 2014-3-6 10:01 |显示全部楼层

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想问问大家这种情况应该怎么处理。
接到中介的statement才发现有一个99块的key的费用，但是事前我没有接到任何通知，也没有和中介达成任何他们可以自主修理东西的协议。然后我发信去中介问，给我发了个invoice，写的是配了信箱的钥匙然后给房客，这是什么钥匙要99块啊？

我现在在等中介的解释，同时想问问大家有没有遇到过类似的事情，后来是怎么解决的？

多谢啦，持分等建议。

北京吉普

铜靴族

发表于 2014-3-6 10:03 |显示全部楼层

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去bunnings3块钱就够了，估计96块钱是人工费

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netstat

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发表于 2014-3-6 10:09 |显示全部楼层

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上门陪钥匙的费用，很正常。

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winonna

银靴族

发表于 2014-3-6 10:13 |显示全部楼层

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netstat 发表于 2014-3-6 10:09
上门陪钥匙的费用，很正常。

谢谢。
可是中介并没有事先通知，难道钥匙丢了也不跟房东说么？还有如果钥匙丢了是房东的责任去配？应该是房客自己的事情吧？
而且我还有备用钥匙，如果中介告诉我这件事我可以把备用钥匙给房客的，根本不需要配

netstat

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发表于 2014-3-6 10:16 |显示全部楼层

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winonna 发表于 2014-3-6 09:13
谢谢。
可是中介并没有事先通知，难道钥匙丢了也不跟房东说么？还有如果钥匙丢了是房东的责任去配？应该 ...

我只是猜测哦，具体你要问中介才知道。

如果是房客钥匙丢了，的确是房客的问题。

中介不通知你就让人配钥匙对与不对就要看你跟他签的协议了，一般会规定多少钱以下中介可以处理无需通知你。还有如果是紧急事件的话，中介好像也有权直接处理。

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鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2014-3-6 10:17 |显示全部楼层

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好厉害的中介

几度秋凉

皮靴族

发表于 2014-3-6 10:18 |显示全部楼层

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牛啊‘

winonna

银靴族

发表于 2014-3-6 10:19 |显示全部楼层

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netstat 发表于 2014-3-6 10:16
我只是猜测哦，具体你要问中介才知道。

如果是房客钥匙丢了，的确是房客的问题。

谢谢。
没有跟中介签过协议说多少钱之内可以自己处理。。。
我把问题发给中介，结果那人就直接又把invocie给我发了一遍，只字未回。。。

信箱钥匙很难想象会有多紧急啊，再说也就是中介一个电话或者邮件的事情，他们从未尝试联系过我

netstat

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发表于 2014-3-6 10:19 |显示全部楼层

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winonna 发表于 2014-3-6 09:19
谢谢。
没有跟中介签过协议说多少钱之内可以自己处理。。。
我把问题发给中介，结果那人就直接又把invoci ...

接着问，威胁换人

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winonna

银靴族

发表于 2014-3-6 10:20 |显示全部楼层

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鱼羊鲜发表于 2014-3-6 10:17
好厉害的中介

这个是啥意思啊？

winonna

银靴族

发表于 2014-3-6 10:21 |显示全部楼层

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netstat 发表于 2014-3-6 10:19
接着问，威胁换人

我是肯定要换的，这中介没少让我操心那

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2014-3-6 10:21 |显示全部楼层

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winonna 发表于 2014-3-6 09:19
谢谢。
没有跟中介签过协议说多少钱之内可以自己处理。。。
我把问题发给中介，结果那人就直接又把invoci ...

直接问清楚中介什么样的情况，要告诉他你不想这样的事情再发生，不要害怕去理论，大不了换中介，损失的也是中介------------------------最怕把中介这种毛病给惯出来，整天给你修这里那里的

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加分别手软哦

bennytang

铜靴族

发表于 2014-3-6 10:22 |显示全部楼层

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中介是可以随时更换的。这个行业竞争也是很激烈的。99刀数额不大，但是这种不知会房东，不给解释的行为只要一次就足够了。

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netstat

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发表于 2014-3-6 10:22 |显示全部楼层

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winonna 发表于 2014-3-6 09:21
我是肯定要换的，这中介没少让我操心那

那就别废话，通知结束合同。

小心中介临走翘走你的租客。

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Robbie2018

水晶靴族

发表于 2014-3-6 10:25 |显示全部楼层

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中介，物业管理做的就是这种勾当啦。

winonna

银靴族

发表于 2014-3-6 10:39 |显示全部楼层

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sunnykelly 发表于 2014-3-6 10:25
中介，物业管理做的就是这种勾当啦。

是，不过至少吱一声儿我现在也就没话说了

HCLCS

布鞋族

发表于 2014-3-7 00:04 |显示全部楼层

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winonna 发表于 2014-3-6 10:19
谢谢。
没有跟中介签过协议说多少钱之内可以自己处理。。。
我把问题发给中介，结果那人就直接又把invoci ...

我建议你先看看发票上是哪家公司配的钥匙，然后拿你备用的钥匙去这家公司，假装要配钥匙，问一下价钱就知道，是否要这么多钱，我怀疑是中介玩的猫腻。

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zdrxb

银靴族

发表于 2014-3-7 01:24 |显示全部楼层

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可以告诉中介
这个收费没有经过房东授权
要求退回

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lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-3-7 09:36 |显示全部楼层

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同意2楼的，什么钥匙，要100刀？？普通bunnings 2.5刀。

用的中介锁将吧，中介再拿回扣，所以不想告诉你啊

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winonna

银靴族

发表于 2014-3-7 11:58 |显示全部楼层

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谢谢大家，中介给我最后的回复是发现他们没有create这个配钥匙的order，所以要跟配钥匙的店里确认到底怎么回事儿，不知道是不是地址搞错了。。。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-3-7 12:00 |显示全部楼层

winonna 发表于 2014-3-7 10:58
谢谢大家，中介给我最后的回复是发现他们没有create这个配钥匙的order，所以要跟配钥匙的店里确认到底怎么 ...

推卸责任也是中介惯用手法

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房奴孩奴猫奴

youyou816

布鞋族

发表于 2014-3-7 22:46 |显示全部楼层

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不喜欢这中介就再换一个，房东和中介之间好像没绑定的你随时可以终止和中介的关系

大江东去

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发表于 2014-3-7 23:13 |显示全部楼层

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北京吉普发表于 2014-3-6 10:03
去bunnings3块钱就够了，估计96块钱是人工费

2.5刀在bunnings配钥匙的费用

大江东去

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发表于 2014-3-7 23:14 |显示全部楼层

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可能的上门换了信箱的锁。不然不会这么贵

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