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[买卖手续] 买投资房可以要求中介提供当前租客的reference吗 [复制链接]

peetoo

发表于 2014-2-27 17:00 |显示全部楼层
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如果是带租客的房子，可否在交换合同或冷静期内要求中介提供当前租客的reference，以防碰到极品租客？
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如小果

发表于 2014-2-27 17:03 来自手机 |显示全部楼层
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可以要求看租客的rental ledger.. 这样就可以看租客付房租on不on time

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peetoo

发表于 2014-2-27 17:12 来自手机 |显示全部楼层
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如小果 发表于 2014-2-27 17:03
可以要求看租客的rental ledger.. 这样就可以看租客付房租on不on time

专业！
如果卖房中介跟租房中介不是一家，那我是不是要拿个授权之前类的东西才能去跟租房中介要这个rental ledger

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如小果

发表于 2014-2-27 17:18 来自手机 |显示全部楼层
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peetoo 发表于 2014-2-27 16:12
专业！
如果卖房中介跟租房中介不是一家，那我是不是要拿个授权之前类的东西才能去跟租房中介要这个renta ...

这个最好是找你的卖房中介联系房子的owner. 让他们发邮件给租房中介要一份PDF 发到你的信箱。 这个房子你还没买。你是木有权利看租客的reference滴。涉及隐私。。。
If

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peetoo

发表于 2014-2-27 17:24 来自手机 |显示全部楼层
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如小果 发表于 2014-2-27 17:18
这个最好是找你的卖房中介联系房子的owner. 让他们发邮件给租房中介要一份PDF 发到你的信箱。 这个房子你 ...

买到了才看到8就太晚鸟

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如小果

发表于 2014-2-27 17:32 来自手机 |显示全部楼层
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所以才要问ledger呀。上面会显示房租付的时间和cover的周期。一看就知道房租付的及时不及时啦。。
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peetoo

发表于 2014-2-27 22:27 |显示全部楼层
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如小果 发表于 2014-2-27 17:32
所以才要问ledger呀。上面会显示房租付的时间和cover的周期。一看就知道房租付的及时不及时啦。。 ...

太感谢鸟～～

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xiwu

发表于 2014-2-28 00:06 |显示全部楼层
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Not much you can do to the tenants if the property is sold subject to the tenancy.

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peetoo

发表于 2014-2-28 01:13 |显示全部楼层
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xiwu 发表于 2014-2-28 00:06
Not much you can do to the tenants if the property is sold subject to the tenancy.

所以才要先提前了解租客的情况，不好就不买呗。等买了，那的确就nothing could done了，这边法律这么保护租客

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xiwu

发表于 2014-2-28 07:58 |显示全部楼层
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peetoo 发表于 2014-2-28 00:13
所以才要先提前了解租客的情况，不好就不买呗。等买了，那的确就nothing could done了，这边法律这么保护 ...

租客不好就不买?

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peetoo

发表于 2014-3-1 08:50 来自手机 |显示全部楼层
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xiwu 发表于 2014-2-28 07:58
租客不好就不买?

租客有问题还买？
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xiwu

发表于 2014-3-1 09:39 |显示全部楼层
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peetoo 发表于 2014-3-1 07:50
租客有问题还买？

买! 如你是卖家就明白了.

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peetoo

发表于 2014-3-1 20:24 |显示全部楼层
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xiwu 发表于 2014-3-1 09:39
买! 如你是卖家就明白了.

why？求指点

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大江东去
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发表于 2014-3-2 11:23 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
要求租客搬出去，再settle

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