关于commission的一些法律问题

k2decor_1

又没有大神能回答以下两个问题啊？谢谢~

1. 买家有没有权力要求 commission only的中介公开自己的commission percentage?  中介难道不应该公开自己卖房的benefit么？下面这个网站读晕了。。。

http://www.fairtrading.nsw.gov.au/ftw/Property_agents_and_managers/Rules_of_conduct/Conduct_requirements/Duty_of_disclosure.page

2. 作为卖家  能不能将自己pay的中介的commission公开？

640

楼主，你看的是这个是说，如果在出售该物业其中，中介收取你的任何除销售comm外的杂费，例如广告，装修，清洁等费用，他们需要跟房东说明中介本身有没有收取回扣和折扣。 而且是要在书面列出。

真正的销售佣金，就是那些什么1.5%-2%那个数，没有说一定不能公开，除非另有签署协议。 一般就算你公开了，中介不一定有太多损失，但是如果碰上较真的中介，他们可以告你一旦你的公开行为造成他们商誉和收入的明显损失。

k2decor_1

640 发表于 2014-2-24 11:21
楼主，你看的是这个是说，如果在出售该物业其中，中介收取你的任何除销售comm外的杂费，例如广告，装修，清 ...

谢谢~~长知识了 ：）

bobll_999

好像看行业，tatts都是公开的，打在每张票上

fubao

"The agent does not have to disclose the amount of any fees the service provider will charge the consumer for providing their services. Fees for professional services are negotiated between the consumer and the service provider. "

佣金是不必公开的。佣金除外的其他利益需要公开。
例如：
（1）
A 和B 一起投资开发房子，B是中介，房子完成后由B卖。B既赚开发房子的钱，也赚佣金。B必须要公开他本身也是开发商的身份。

（2）
C欠D钱，D是债主也是中介。D拍卖C的房子，卖出去后得到的钱主要是用来偿还C欠的的钱。这个关系也需要公开。