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Grace1127

铜靴族

发表于 2014-2-22 16:11 |显示全部楼层

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国内亲戚打算买黄金海岸的house+land package了，今天电话问税务问题，我觉得我好像解答错了。

问题1：因为我推荐他们和这里的投资者一样选择只付利息的还款方式，他们担心将来儿子出来读书这房子没有正现金流还是不能以房养学。所以问我，如果提前还完贷款，或者出现正现金流，账户里这部分钱怎么交税。比如一年租金收入抛去开销两万，是按照两万交还是减去一万八免税额以后按两千交？税率呢？

问题2：如果期间不取走这些钱，几年以后账户里显示有六七万存款，利息怎么交税？如果每年都取走，没有大笔存款金额，收入还需要保税吗？

有点晕，两个问题好像是一个。麻烦解惑。