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[财务贷款] 请问买房5%首付broker能弄吗？ [复制链接]

festony

光脚族

发表于 2014-2-1 09:34 |显示全部楼层

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正在筹款准备买40万左右的房子自住
不知道broker给弄不

rainvegie

银靴族

发表于 2014-2-1 14:31 |显示全部楼层

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cant type chinese here
the highest I got approved for my client is 97% include LMI
it is possible but you need to fulfill few criteria
1. 5% must be your genuine saving - need to provide bank statement for 6 months
2. bank will ask your tax return, notice of assessment, salary crediting

you also have to be careful that the property you purchase can be valued at full price by the bank, otherwise you need to pay the difference between the contract price and bank valuation price.

so generally speaking, it is very very hard to buy a house with only 5% saving

我就是来凑热闹的

festony

光脚族

发表于 2014-2-2 09:42 |显示全部楼层

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原来这样……学习了！谢谢！

瑞米

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禁止访问

发表于 2014-2-2 09:46 |显示全部楼层

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做过，步步惊心。

festony

光脚族

发表于 2014-2-2 10:39 |显示全部楼层

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瑞米发表于 2014-2-2 09:46
做过，步步惊心。

哦？怎么说？
能分享一下经历吗？

sujiaquan

铜靴族

发表于 2014-2-2 11:04 |显示全部楼层

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我想贷90%

cocobai

铜靴族

发表于 2014-2-2 11:10 |显示全部楼层

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第一次买房吗？CBA的人说可以给第一次买房的人0%的首付

瑞米

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发表于 2014-2-2 11:21 |显示全部楼层

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festony 发表于 2014-2-2 09:39
哦？怎么说？
能分享一下经历吗？

主要与借款人自有资金不多有关系，贷款保险公司对5%的saving 查的很严格，且保险费贵。如果能有办法，最好按90%比例贷款，保险费少很多。你40万的房子90%和95%的差别只有2万澳元，但保险费差别几千。

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alvinye

布鞋族

发表于 2014-2-2 12:15 |显示全部楼层

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貌似要你自身条件超好才行的吧？

花蕾般的钟声

皮靴族

发表于 2014-2-2 12:30 |显示全部楼层

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瑞米发表于 2014-2-2 11:21
主要与借款人自有资金不多有关系，贷款保险公司对5%的saving 查的很严格，且保险费贵。如果能有办法，最 ...

这个是说的投资房还是自主房？

安静从容

瑞米

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发表于 2014-2-2 12:38 |显示全部楼层

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花蕾般的钟声发表于 2014-2-2 11:30
这个是说的投资房还是自主房？

都一样，要符合银行贷款能力的评估。

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festony

光脚族

发表于 2014-2-3 00:16 |显示全部楼层

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谢谢大家的解答！
另外想请问一下，多的几千保险费是总额多几千还是每年都要多交几千块钱？

老王心情好

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发表于 2014-2-4 16:32 |显示全部楼层

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站内联系我，我可以帮你做好贷款和过户

cillalaw

铜靴族

发表于 2014-2-4 18:22 |显示全部楼层

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festony 发表于 2014-2-3 00:16
谢谢大家的解答！
另外想请问一下，多的几千保险费是总额多几千还是每年都要多交几千块钱？ ...

one off fee

mary3-ma

铜靴族

发表于 2014-2-11 10:37 |显示全部楼层

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cocobai 发表于 2014-2-2 11:10
第一次买房吗？CBA的人说可以给第一次买房的人0%的首付

请详细介绍一下，我从来没有听说过这个！

ALSK

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发表于 2014-2-11 10:41 |显示全部楼层

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cocobai 发表于 2014-2-2 11:10
第一次买房吗？CBA的人说可以给第一次买房的人0%的首付

同请教

idontknow

银靴族

发表于 2014-2-11 10:44 |显示全部楼层

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海外收入可以贷款95%吗?

linacheng

白金靴族

发表于 2014-2-11 10:44 |显示全部楼层

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關注。

barry.wang1

金靴族

发表于 2014-2-11 10:45 |显示全部楼层

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楼主没写清楚，是说准备买40万的房子，贷款95%这样吗？一般自己买份保险有些中介可以帮你做的。

cocobai

铜靴族

发表于 2014-2-11 18:37 |显示全部楼层

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mary3-ma 发表于 2014-2-11 10:37
请详细介绍一下，我从来没有听说过这个！

我去ringwood 的cba办贷款的时候。cba的人说的。因为我不是第一次买房。所以没有问

大江东去

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发表于 2014-2-11 18:42 |显示全部楼层

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cocobai 发表于 2014-2-2 11:10
第一次买房吗？CBA的人说可以给第一次买房的人0%的首付

这不可能的

cocobai

铜靴族

发表于 2014-2-11 19:47 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-2-11 18:42
这不可能的

我同事告诉我后。我不信，所以在办贷款时问了一下。银行里的人为什么要骗我？

zhuzhumiao

草鞋族

发表于 2014-2-14 20:51 |显示全部楼层

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可以做，也没想象的那么难。

海外人士不行

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