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[财务贷款] 税务和贷款专业人士请进：海外投资者能设立信托贷款吗？ [复制链接]

vipp

草鞋族

发表于 2014-1-27 23:16 |显示全部楼层

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弱弱地问各位大虾，找一个当地人做director 的话，外国投资者能在澳洲设立信托公司购买投资房，在澳洲贷款吗？最高可以贷几成呢？谢谢

瑞米

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禁止访问

发表于 2014-1-28 19:50 |显示全部楼层

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你买套投资房要这么折腾吗？海外投资者就可以买。

vipp

草鞋族

发表于 2014-1-29 12:28 |显示全部楼层

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瑞米发表于 2014-1-28 19:50
你买套投资房要这么折腾吗？海外投资者就可以买。

是国内几个朋友想买，不止一套，需要贷款，他们的小孩打算来澳洲读书，将来有移民打算，当地有亲戚可以做公司director。听说设立当地公司信托比较灵活。海外投资者能在澳洲设立信托贷款吗？

yanghao1023

木屐族

发表于 2014-1-29 22:39 |显示全部楼层

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用trust可以贷款但是很麻烦，因为trust不是一个独立的主体，需要用trustee company或个人名义贷款，所以其实和你直接个人贷款没什么区别，唯一的好处是资产保护或者以后收益的distribution。但从你朋友的角度看完全没必要制造这么多麻烦，像楼上说的直接海外收入贷款是最方便的，除非以后还有别的考虑。

CPA

墨尔本大伟

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禁止发言

发表于 2014-1-29 22:48 |显示全部楼层

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vipp 发表于 2014-1-29 11:28
是国内几个朋友想买，不止一套，需要贷款，他们的小孩打算来澳洲读书，将来有移民打算，当地有亲戚可以做 ...

公司信托

//到底是公司还是信托还是信托公司 trustee ?

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vipp

草鞋族

发表于 2014-1-29 23:02 |显示全部楼层

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yanghao1023 发表于 2014-1-29 22:39
用trust可以贷款但是很麻烦，因为trust不是一个独立的主体，需要用trustee company或个人名义贷款，所以其 ...

资产保护和灵活的收益分配正是他们考虑信托的原因。看准区，长期持有，有可能用信托的方式把资产收益安全传给子孙后代。您是贷款或税务方面的专业人士吗？

yanghao1023

木屐族

发表于 2014-1-30 21:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 yanghao1023 于 2014-1-30 21:24 编辑

vipp 发表于 2014-1-29 23:02
资产保护和灵活的收益分配正是他们考虑信托的原因。看准区，长期持有，有可能用信托的方式把资产收益安 ...

我只做税不做贷款,要贷款的话我可以介绍朋友帮你做

CPA

vipp

草鞋族

发表于 2014-1-31 18:25 |显示全部楼层

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谢谢各位过年了还耐心解答，祝各位新年里身体健康，家庭幸福，心想事成，万事如意！

calvi

皮靴族

发表于 2014-2-1 19:23 |显示全部楼层

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顶房价要涨

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