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[财务贷款] 请教关于投资房的问题 [复制链接]

发表于 2014-1-16 11:35 |显示全部楼层
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计算负扣税的时候银行还贷的本金部分算作投资成本吗?还是只计算利息部分作为投资成本?
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发表于 2014-1-16 11:36 |显示全部楼层
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只有利息可以作为exp.

发表于 2014-1-16 11:44 |显示全部楼层
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谢谢
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发表于 2014-1-16 21:54 |显示全部楼层
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如果OP是投资房,建议选择只付利息的还款方式,因为投资房的可以负抵税,你现在慢慢还本金,等过几年你的租金上涨了,利息越来越少,马上就会正现金流,需要交税。你还了本金以后,即使转贷款,也只能对你还了本金以后的贷款利息抵税。好好利用OFFSET账户的功能。
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发表于 2014-1-17 16:39 |显示全部楼层
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谢谢,看来还是只还利息,多余的钱放在offset最好。

发表于 2014-1-17 16:44 |显示全部楼层
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小安琪 发表于 2014-1-16 10:36
只有利息可以作为exp.

加分别手软哦
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