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[行情讨论] 明年澳洲各城市房市的预测 [复制链接]

LBIANCA

发表于 2013-12-14 09:43 |显示全部楼层
此文章由 LBIANCA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LBIANCA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
澳洲购房者的圣诞大餐将提早来临，这个周末墨尔本将举行高达1339场的拍卖，悉尼也将有破纪录的979场拍卖。这可是以前临近圣诞节时从来没有过的情景，在拍卖会上将有许多房屋可供买家选择。

但上周末这两个主要城市的拍卖清盘率骤降，所以现在最大的问题就是：买家还有购买的欲望吗？墨尔本上个周末的清盘率为67 %,创下了五个月来的最低点。而悉尼则下降至78.2 %--也是五个月来的最低点。然而，考虑到卖家的大变动，以及正进入的派对季节，这也是毫不奇怪的。

在墨尔本，拍卖市场的热度可能已经达到了峰值。而近期澳洲物业监察Australian Property Monitors的市场状况报告也肯定了明年平静的销售情况。这份报告预测， 2014年在失业率上升的情况下，至少会有一次或多次降息。而进一步降息将有利于抵押贷款持有人，"工作保障，持续低收入和利润增长的担忧将消除对住房市场的影响",APM报告指出。

APM说，通过2013年的尘埃落定，全国平均房价将有可能上升5%,这将是自2009年以来最好的年度结果，价格增长了12.6 %（在全球金融危机和丰厚的首次购房者补助促使下，最佳年度业绩下降）。但由费尔法克斯媒体所拥有的数据仓库显示，明年全国各地的价格上涨幅度相对较小，在3%-5%上下。
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zhxixi

发表于 2013-12-14 09:46 |显示全部楼层
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沙发

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爱米的妈

发表于 2013-12-14 09:56 |显示全部楼层
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地板～～～～

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tu2011

发表于 2013-12-14 14:36 |显示全部楼层
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最近这里好多大神来预测。

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炅龙

发表于 2013-12-14 15:23 |显示全部楼层
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〉〉〉明年全国各地的价格上涨幅度相对较小，在3%-5%上下。

这上一上就8%到10%，下一下就1%到-1%，不上不下就在3%-5%， 没有不兑现的理。

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BIGBHP

发表于 2013-12-14 15:28 |显示全部楼层
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最近论坛流行预测帝
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tianying

发表于 2013-12-14 15:30 |显示全部楼层
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Mark

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haidai

发表于 2013-12-14 16:44 |显示全部楼层
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都来当预言帝。

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澳洲行

发表于 2013-12-14 20:55 |显示全部楼层
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qilisun

发表于 2013-12-14 23:20 |显示全部楼层
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ql_cat

发表于 2013-12-15 22:51 |显示全部楼层
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谢谢楼主分享
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saint_bs

发表于 2013-12-16 23:35 |显示全部楼层
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明年买房的人肯定不会这么多了

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自游自在

发表于 2013-12-17 20:38 |显示全部楼层
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等捡漏。

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linacheng

发表于 2013-12-19 15:03 |显示全部楼层
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看情報！

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step100

发表于 2013-12-21 22:59 |显示全部楼层
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小生

发表于 2013-12-21 23:07 |显示全部楼层
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haidai 发表于 2013-12-14 16:44
都来当预言帝。

就是我们说的八爪鱼？
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