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[创业交流] 请教大家关于商场合同问题 [复制链接]

xiaoniu8

光脚族

发表于 2013-12-8 12:46 |显示全部楼层

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最近看了一个商场里的店铺，商场的合同中有这样一条就是每年的营业额高于房租的部分要交10%给商场，这样合理吗？是所有的商场都这样吗，谢谢大家

deen

水晶靴族

发表于 2013-12-8 12:58 |显示全部楼层

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再看看清楚先。

有的商场是这样的，好像应该是T/O超过某一定值是这样的。

laoshaan

金靴族

发表于 2013-12-8 16:14 |显示全部楼层

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应该是营业额的百分之十高于房租的部分再付百分之十给SC,SC的合同里都有此条款。此乃二重计租方法，以免吃亏

laoshaan

金靴族

发表于 2013-12-8 16:18 |显示全部楼层

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存在就是合理的，一个外来的，后来的不要质疑它，JUST Y OR N

xiaoniu8

光脚族

发表于 2013-12-8 21:17 |显示全部楼层

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laoshaan 发表于 2013-12-8 16:14
应该是营业额的百分之十高于房租的部分再付百分之十给SC,SC的合同里都有此条款。此乃二重计租方法，以免吃 ...

谢谢，帮忙看一下这段话
the amount, if any, by which 10%of gross sales exceeds the minimum rent in the relevant financial year.

shiaojin

铜靴族

发表于 2013-12-8 22:20 |显示全部楼层

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laoshaan 发表于 2013-12-8 16:18
存在就是合理的，一个外来的，后来的不要质疑它，JUST Y OR N

这个论点很搞笑

dazhupi88

布鞋族

发表于 2013-12-8 22:54 |显示全部楼层

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？？？

laoshaan

金靴族

发表于 2013-12-9 08:11 |显示全部楼层

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xiaoniu8 发表于 2013-12-8 21:17
谢谢，帮忙看一下这段话
the amount, if any, by which 10%of gross sales exceeds the minimu ...

按照总销售额的·10%，与租金比，采取孰高孰低的原则，取其高者，明否?

xiaoniu8

光脚族

发表于 2013-12-9 19:02 |显示全部楼层

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谢谢大家

k2decor_1

草鞋族

发表于 2013-12-11 22:16 |显示全部楼层

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商场的摊位应该怎么去 apply啊？

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