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楼主:cathy521521

[创业交流] 求助 - 买咖啡生意强制付定金后3个月没下文 [复制链接]

ljr668

铜靴族

发表于 2013-12-7 11:43 |显示全部楼层

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九月份交的小订，现在还没成交很正常，因为圣诞前生意很好，大多数人都是在八九月开始卖，收了订金，圣诞后一二月生意最淡的时候给你，抓最后一把银子啊，话说我当年是等了四个月才成交，律师说过了二个月，我随时可以取消合同，把订金拿回来，但真没找到更合适的，而且自己和老公工作都没辞，还算好。

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2013-12-7 20:10 |显示全部楼层

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ryuu 发表于 2013-12-6 21:26
钱握在谁手谁是大爷！剩下的还没付就放手吧。店主和中介都是骗子！哪有娶个老婆直到洞房才知道啥样的！ ...

这句话有才，可惜没分了

爱藤1

皮靴族

发表于 2013-12-8 09:41 |显示全部楼层

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房租大多数都是报的不加税得这是楼主自己问题还有 outgoing 没提呢你的问清楚多少也有上万的可能一年也算不小的支出

肥羊

圣靴族

发表于 2013-12-8 16:25 |显示全部楼层

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还是曝光中介

大卫王

木屐族

发表于 2013-12-8 16:33 |显示全部楼层

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咖啡店最好不要做

sz;ww;wq

圣靴族

发表于 2013-12-8 16:57 |显示全部楼层

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支持曝光中介

cathy521521

木屐族

发表于 2013-12-10 14:39 |显示全部楼层

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mickeymickey 发表于 2013-12-6 16:31
你现在不买定金应该不退并且现在合同到这个程度定金应该已经交了10%了吧 ...

一开始给了2000，就再也没给了！已经觉得上当了

cathy521521

木屐族

发表于 2013-12-10 14:46 |显示全部楼层

ljr668 发表于 2013-12-7 11:43
九月份交的小订，现在还没成交很正常，因为圣诞前生意很好，大多数人都是在八九月开始卖，收了订金，圣诞后 ...

可以吗? 据说有人等7个月呢！我的律师怎么都不告诉我可以退，好可恶！不过还是感谢你的分享信息

doule

皮靴族

发表于 2013-12-10 22:02 |显示全部楼层

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cathy521521 发表于 2013-12-10 15:46
可以吗? 据说有人等7个月呢！我的律师怎么都不告诉我可以退，好可恶！不过还是感谢你的分享信息 ...

楼主曝光下无良中介吧

SaraYY

皮靴族

发表于 2013-12-10 22:12 |显示全部楼层

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爱藤1 发表于 2013-12-8 10:41
房租大多数都是报的不加税得这是楼主自己问题还有 outgoing 没提呢你的问清楚多少也有上万的可能一年 ...

正解，Gst 是可退的，当然不写在里面，都是这样的，很正常，楼主需要再学习一下

cathy521521

木屐族

发表于 2013-12-11 10:21 |显示全部楼层

爱藤1 发表于 2013-12-8 09:41
房租大多数都是报的不加税得这是楼主自己问题还有 outgoing 没提呢你的问清楚多少也有上万的可能一年 ...

感谢提醒，我一定问清楚是多少 outgoing后再买～抱歉我没分加给你～

omify

木屐族

发表于 2013-12-13 11:45 |显示全部楼层

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本帖最后由 omify 于 2013-12-13 12:46 编辑

1）生意買賣不需要在看合同前繳什麽小定，這點跟買房不一樣。就算你是特例，繳的時候也應該要求一份關於小定的合同，裏面寫明什麽情況下退款什麽情況下不退。希望你至少有拿到收據……

2）買生意再加上談房租，律師們拖來拖去的確會拖很久。但是如果現在你已經不想買的生意就千萬不要買，否則以後更麻煩，千萬不要害怕有可能損失的這2000塊。

3）你的律師應該能夠幫你要回這2000塊，而且如果你還沒簽合約應該不需要給律師錢。不過如果你這個case的確耗費他很多精力你也應當付給他一些，這看你自己決定。

4）既然你現在沒工作，等待的這些時間就應該全部拿去蹲點數人頭，以及查看各種有可能出現的問題，你甚至可以假扮顧客進去觀察（如果還沒跟買家見面的話）。這遠比你看各種賬單有用。

最后，樓主你下次一定要記得，給別人任何錢之前都應該要求相關的合約，買賣雙方簽字，以及收據。看不懂為什麼要繳的錢千萬不要被人唬，這樣能最好地保護自己。所有言辭不落在紙面上都當是廢話，這是西方人的辦事習慣。