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[行情讨论] 墨村Auburn火车站附近的楼盘怎么样？ [复制链接]

发表于 2013-11-27 21:35 |显示全部楼层

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感觉今年下半年出售的CBD里面和周边的楼花明显比去年底和今年上半年少了很多，倒是Hawthorn那里放出来了好多，仅Auburn火车站附近就有三四个，而且很密集，一个挨一个的，几乎都在Auburn Road和Burwood Road交界处附近，离火车站走路10min以内。
户型上大概看了一下明显好与CBD里的，起码都是双明房，价格不算低，low 50到high 60，甚至mid 70
有木有大侠对这个区域比较了解，进来讨论几句呗

haidai

木屐族

发表于 2013-11-28 08:39 |显示全部楼层

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个人之见，这个区的平均租金是多少，lz有没有算一下每个月租金能否cover贷款的利息+管理费，如果可以，应该可以考虑。

疯狂小石头

皮靴族

发表于 2013-11-28 12:51 |显示全部楼层

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haidai 发表于 2013-11-28 08:39
个人之见，这个区的平均租金是多少，lz有没有算一下每个月租金能否cover贷款的利息+管理费，如果可以，应该 ...

有点困难，不过也有考虑自住的成分，所以想打听下周边的情况
其实买到手不跌就很满足了，但是楼花这东西真没信心诶

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