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[地区选择] Melbourne 的租金是不是都很低 [复制链接]

linshu

木屐族

发表于 2013-11-20 22:07 |显示全部楼层

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SYDNEY 的房价太高，想看看墨尔本的投资，网上看了一下好像租金很低， Apartment 也不能到5% ，HOUSE 就更低了

还是我看得区不对，有MＥＬＢＯＵＮＥ　的筒子　建议一下哪个区　租金好的吗？

lantaozi66

银靴族

发表于 2013-11-20 22:11 |显示全部楼层

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能租出去就不错了，空2个月啥都不够了

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-11-20 22:13 |显示全部楼层

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那么低吗

linshu

木屐族

发表于 2013-11-20 22:19 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2013-11-20 23:13
那么低吗

我看ＳＴ　Ｋｉｌｄａ　，　４００－５００左右才，　小ＨＯＵＳＥ　，６００　左右，　　

moxiangnan

光脚族

发表于 2013-11-20 22:43 |显示全部楼层

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楼主，你觉得投资墨尔本如何啊

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-11-20 23:04 |显示全部楼层

linshu 发表于 2013-11-20 22:19
我看ＳＴ　Ｋｉｌｄａ　，　４００－５００左右才，　小ＨＯＵＳＥ　，６００　左右，　　 ...

房价呢？

加分别手软哦

猜猜猜

木屐族

发表于 2013-11-20 23:26 |显示全部楼层

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我就住st kilda, 离海边近，离alber park公园近，海边有超市Coles, Woolworth。沿海路边全是餐馆，酒吧，coffee。背后还有墨尔本最大的体育活动馆。离市中心不远，交通方便。可惜全部都是apartment,到处都经常在出租，应该竞争很激烈吧。对了apartment的话旧的2室一听50+，新的两室一厅57+刚看的价。unit就不要想了，没有。house从来没敢去看价。

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丛林导师

银靴族

发表于 2013-11-20 23:33 |显示全部楼层

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猜猜猜发表于 2013-11-21 00:26
我就住st kilda, 离海边近，离alber park公园近，海边有超市Coles, Woolworth。沿海路边全是餐馆，酒吧，co ...

50+是什么单位？

禾禾禾

银靴族

发表于 2013-11-20 23:39 |显示全部楼层

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丛林导师发表于 2013-11-21 00:33
50+是什么单位？

W au$

tjlsb72

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发表于 2013-11-21 04:25 |显示全部楼层

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这里租金哪能个悉尼比！

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-11-21 09:07 |显示全部楼层

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基数高，租金高。基数低，租金低。莫村普遍租金低，和syd比不了

cangaru

钻石靴族

发表于 2013-11-21 09:25 |显示全部楼层

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一般租金和房价的比例和离CITY的距离成正比

也就是离CITY近的房价高租金相对少

Richeee

铜靴族

发表于 2013-11-21 09:29 |显示全部楼层

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city apartment减掉物业费等等，能有3.5%就偷笑吧

Richeee

铜靴族

发表于 2013-11-21 09:31 |显示全部楼层

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collingwood, fitzroy那边公寓售价和city 接近，但是租金感觉比city还高

另外离city远一点的，东/东南边的unit也可以考虑, east link沿线都不错，性价比高而且不愁租

悉尼好

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发表于 2013-11-21 09:57 |显示全部楼层

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内区很多地方租金跌过，看看这几年内区多了多少公寓。

娘的

syd2012

皮靴族

发表于 2013-11-21 10:03 |显示全部楼层

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悉尼租售比高多了。墨尔本不缺房子

linshu

木屐族

发表于 2013-11-21 20:07 |显示全部楼层

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看来还是要买悉尼

maru_han

金靴族

发表于 2013-11-21 20:12 |显示全部楼层

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linshu 发表于 2013-11-21 21:07
看来还是要买悉尼

没错！

linshu

木屐族

发表于 2013-11-23 22:16 |显示全部楼层

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Richeee 发表于 2013-11-21 10:31
collingwood, fitzroy那边公寓售价和city 接近，但是租金感觉比city还高

另外离city远一点的，东/东南边 ...

我想买hou se

linshu

木屐族

发表于 2013-11-23 22:29 |显示全部楼层

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moxiangnan 发表于 2013-11-20 23:43
楼主，你觉得投资墨尔本如何啊

我看房价还比悉尼低些，布里司本也行，悉尼太贵。

ddwwhhkk

皮靴族

发表于 2013-11-25 21:04 |显示全部楼层

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墨尔本的房子租金都很低，看我的一个帖：
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=753961

真心感觉看不到墨尔本投资房产的价值，lz找到了好的地方告诉我一声，我都想到悉尼买投资房了，无奈太远太难管理啊

happychicken

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-11-25 21:13 |显示全部楼层

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墨尔本租房就行了，房租便宜，在悉尼买个投资房，不看好墨尔本房市

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