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[寄人篱下] 现在是租房淡季吗？ [复制链接]

horse_tiger

皮靴族

发表于 2007-12-2 20:06 |显示全部楼层

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已经打了两个星期广告了，但看房的人寥寥无几，我们还是在火车大站，地理位置很好

...淡季如何才能尽快将房子租出去啊(除了降低租金外)? 恳请有经验的TZ给只个招,谢谢先!

月亮

水晶靴族

发表于 2007-12-2 20:08 |显示全部楼层

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现在学生都回家了，明年2月份才会回来

horse_tiger

皮靴族

发表于 2007-12-2 20:34 |显示全部楼层

原帖由月亮于 2007-12-2 21:08 发表
现在学生都回家了，明年2月份才会回来

那可咋办啊,房子就这么空着2个多月俺也受不了啊...

月亮

水晶靴族

发表于 2007-12-2 20:36 |显示全部楼层

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这就是自己出租房子的风险，如果交给中介租就不会这样，因为只要合同没结束，即使回家也要付房租的。
只能多登广告，或者降点价，没有别的好办法。

小白兔

铜靴族

发表于 2007-12-2 21:15 |显示全部楼层

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是找的中介吗还是自己打打广告? 如果还没找,就找中介试试?

horse_tiger

皮靴族

发表于 2007-12-2 21:26 |显示全部楼层

中介可找不得, 咱是二房东...

sun_tina

铜靴族

发表于 2007-12-3 09:31 |显示全部楼层

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房租很贵么
没有人分担就受不了了？

BOC

超级版主

发表于 2007-12-3 10:36 |显示全部楼层

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原帖由 sun_tina 于 2007-12-3 10:31 发表
房租很贵么
没有人分担就受不了了？

也不一定吧。这里就是这种风气，自己take房子就一定要出租空余的房间，无非是为了省点钱。我一个朋友买了3房的Unit,出租两间给学生，却让自己的小孩住客厅

goldenapple

积分交易之外

发表于 2007-12-3 10:37 |显示全部楼层

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原帖由 BOC 于 2007-12-3 11:36 发表

也不一定吧。这里就是这种风气，自己take房子就一定要出租空余的房间，无非是为了省点钱。我一个朋友买了3房的Unit,出租两间给学生，却让自己的小孩住客厅

后妈（爸）？

我，梦到未来，牵着你的手，幼小的肩膀大大的头。
我，不要你去管，太多的愁，只想你去照顾善良的虫。

Sarah可可

金靴族

发表于 2007-12-3 11:14 |显示全部楼层

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原帖由 BOC 于 2007-12-3 11:36 发表

也不一定吧。这里就是这种风气，自己take房子就一定要出租空余的房间，无非是为了省点钱。我一个朋友买了3房的Unit,出租两间给学生，却让自己的小孩住客厅

这个真是要佩服一下的，我们也租的三室，自己住还嫌不够呢，宝宝跟我们一间，computer room一间，父母或朋友来几个月也得住一间呀，现在都发愁要老二的话住不开呢，哎，觉得家里有了孩子几间屋都不够用似的

sun_tina

铜靴族

发表于 2007-12-3 11:27 |显示全部楼层

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佩服佩服
我觉得楼主还不如去和别人SHARE呢，这样租不租掉就不需要担心了

Garfield

皮靴族

发表于 2007-12-3 11:31 |显示全部楼层

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是啊，省钱吧，可不是什么风气。

cattor

银靴族

发表于 2007-12-3 11:33 |显示全部楼层

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以后一定要等到12月再租房。我慢慢挑。哈哈

maplefire

银靴族

发表于 2007-12-3 11:54 |显示全部楼层

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降价！~~~
我们原来就是这样的，off peak半价

hehe

铜靴族

发表于 2007-12-3 12:02 |显示全部楼层

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怎么跟我得到的消息相反，问了几个中介都说现在是peak time，很多人都想在圣诞节之前搞定。

sun_tina

铜靴族

发表于 2007-12-3 12:05 |显示全部楼层

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share是不一样的吧
人家都是要租自己住的房子

休

金靴族

发表于 2007-12-3 12:08 |显示全部楼层

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到agent 整屋拿下的二年内全年无淡季,分租从12---2月是淡季.

sun_tina

铜靴族

发表于 2007-12-3 15:34 |显示全部楼层

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hehe
还是版主的信息齐全

云淡风轻

银靴族

发表于 2007-12-3 15:59 |显示全部楼层

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原帖由 BOC 于 2007-12-3 11:36 发表

也不一定吧。这里就是这种风气，自己take房子就一定要出租空余的房间，无非是为了省点钱。我一个朋友买了3房的Unit,出租两间给学生，却让自己的小孩住客厅

这个强。
我家的房子是5个bedroom的。好多朋友劝我租给学生或者找个homestay。我都拒绝了。
不是不缺钱，要是给我的说什么我都接着。可是要我以家的完整性和失去一种随心所欲的自由去换钱我就120万个不愿意。
赚钱是为了什么，归根结底不就是生活能够舒适点么。
为什么还要为了省钱牺牲掉舒适的家呢。
尤其在有了孩子以后。

闷闷

木屐族

发表于 2007-12-3 16:03 |显示全部楼层

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呵呵,可能小孩子很好骗,只要说每个礼拜可以买个小玩具,他住厨房都愿意

BOC

超级版主

发表于 2007-12-3 16:23 |显示全部楼层

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原帖由闷闷于 2007-12-3 17:03 发表
呵呵,可能小孩子很好骗,只要说每个礼拜可以买个小玩具,他住厨房都愿意

可不是小孩了，今年就高中毕业了

jsg

木屐族

发表于 2007-12-3 19:20 |显示全部楼层

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学生开学后会好很多

fangxiang

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2007-12-3 19:41 |显示全部楼层

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原帖由 maplefire 于 2007-12-3 12:54 发表
降价！~~~
我们原来就是这样的，off peak半价

OFF PEAK要半价吗? 那如果租户要是住一年也享受这个价格吗? 好奇而已... 如果这样的话想找分组房的朋友还是这个时候找合适啊.

chu2008

木屐族

发表于 2007-12-3 20:45 |显示全部楼层

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原帖由 云淡风轻 于 2007-12-3 16:59 发表

这个强。
我家的房子是5个bedroom的。好多朋友劝我租给学生或者找个homestay。我都拒绝了。
不是不缺钱，要是给我的说什么我都接着。可是要我以家的完整性和失去一种随心所欲的自由去换钱我就120万个不愿意。
...

俺也是这想法. 家里多点空间, 孩子们有地方玩. 就算大热天不出门也不会太闷.

休

金靴族

发表于 2007-12-3 20:51 |显示全部楼层

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该房位于火车大站Strathfield，高档全封闭保安公寓，数分钟至火车站、购物，交通极为方便。现有一房出租，干净整洁、独立卫浴、独立阳台、大镜入墙柜、家具电器齐。包：水、电、煤气、宽带、电话月租、免费泳池桑拿。180/W。欢迎一安静、爱洁、不烟女生。12月1日可入住。有意者请电：0404352268 julia 或EMAIL: julia_yly@y ...

要登新报的周未版,郊力才大.另这个价钱和限定女生,旺季也不容易啊.

horse_tiger

皮靴族

发表于 2007-12-3 21:48 |显示全部楼层

休版主你太厉害了...佩服佩服!...这个价格打的时候因为还有人住,所以就有些偏高. 新报周末版也已经打了, 价格调整为$170, 根据我这两周了解到的(新报打出广告的)行情, 一房独立卫浴的都在$200-$210, 我的这个是最便宜的了...打算下个星期再往下调, 但调多少合适呢, 不会一定要半价$100左右吧....女生是一定要的.