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楼主:stypost

[其他信息] （维州）房子成交价比最近coucil rate上的估价高出多少？ [复制链接]

williamgaow

草鞋族

发表于 2013-11-17 22:44 |显示全部楼层

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pomer

金靴族

发表于 2013-11-18 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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卖价一般比council估价高10-15%

zhuchejf

木屐族

发表于 2014-1-13 20:34 |显示全部楼层

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雄鹰展翅

金靴族

发表于 2014-1-14 10:01 |显示全部楼层

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WTFAUS 发表于 2013-11-15 12:58
不准的。房子如果内装修过，council怎么知道。
只有地价还可以参考参考

正解

雄鹰展翅

金靴族

发表于 2014-1-14 10:02 |显示全部楼层

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pomer 发表于 2013-11-18 12:18
卖价一般比council估价高10-15%

一些区已经远远不止了

csiro

皮靴族

发表于 2014-1-14 12:42 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2013-11-16 12:42
我的council 估值比买价底了10% 差不多
现在银行评估比council评估多5%

你把树都砍了，估计council rate还会更降。

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2014-1-18 22:30 |显示全部楼层

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rcspeed

皮靴族

发表于 2014-1-21 22:25 |显示全部楼层

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不急，在你买下了房子后council 会重新计算新的Rates，让你多交council fee

人参

皮靴族

发表于 2014-2-7 17:08 |显示全部楼层

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owleo 发表于 2013-11-14 21:56
这个在council哪里有的查？ council寄来的rate里没这个啊，

council report or budget

X+2>4

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-2-7 17:47 |显示全部楼层

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要是30年以上的老房子，那Council的估计基本上是和白送的差不多

hilldean

银靴族

发表于 2015-2-12 12:53 |显示全部楼层

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需要指出的是，政府是Land Value notice is used for rates purpose only, 也就是这个地价完全取决于council想找你收多少 rates，跟market price 没有必然联系
如果你收到新的notice 发现地价涨了30%，那么你需要做得不是欣喜若狂，而是立马 request objection，因为明年你家rates要涨 30%

yanjinghan806

皮靴族

发表于 2015-2-12 13:53 |显示全部楼层

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hilldean 发表于 2015-2-12 13:53
需要指出的是，政府是Land Value notice is used for rates purpose only, 也就是这个地价完全取决于counci ...

请问什么是request objection 如何操作后果是什么

人生到处知何似，恰似飞鸿踏雪泥。

hilldean

银靴族

发表于 2015-2-12 14:39 |显示全部楼层

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yanjinghan806 发表于 2015-2-12 14:53
请问什么是request objection 如何操作后果是什么

http://www.valuergeneral.nsw.gov ... ue/request_a_review
90天内知道结果,
无非同意不同意,没啥后果

moran1812

木屐族

发表于 2015-2-13 11:54 |显示全部楼层

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20%

lvchali

草鞋族

发表于 2015-2-14 07:23 |显示全部楼层

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