中国扫房团，赢家还是冤大头？

jamking

West 发表于 2013-11-1 16:56
30万还是39万？ 盖房要花钱的

听哥一句劝，去Granville, Lidcombe找找40万以下的Unit或50万左右的house ...

西方哥，lidcombe旁边的berala怎么看？谢谢。

bcm

其实，新房就算了，二手房老外比亚裔抢得要凶得多...

李十三

West 发表于 2013-11-1 16:56
30万还是39万？ 盖房要花钱的

听哥一句劝，去Granville, Lidcombe找找40万以下的Unit或50万左右的house ...

Lidcombe 50萬的house難找

xxrr1974

其实双赢，没有输家，参照系不同而已；双方比较优势不同而已。在中国rmb滥发，6年1000元价值贬为576元，对外还在不断升值，没有永久产权，无公平投资渠道，没保障，北上广1平米多少钱，呵呵，在国人眼里，能按现行汇率（参照广场协议前日本经济），买澳洲房产是赚大了，为何不抢。这是大妈眼里的图片；澳洲有大片土地，烂房子，烂地段卖高价，公寓卖高价，这是local眼里的图片。各取所需而已，但其实我个人觉得还是大妈聪明些1.大妈付出的是很快贬值的rmb，抢进的是好地段，大地，好学区还是永久产权。好地段，大地，好学区这些好复制吗？恐怕很难，但rmb可是一天比一天不值钱。2。大妈有多少，中国经济总量有多少，澳洲的好地方才多少，呵呵，大妈们来个几十万分之一是什么后果。（不用怀疑，肯定会来，中国好了会来，不好更会蜂拥，只要中国土地没私有化，中国土地在看得到的将来会私有化吗？呵呵）3.中国经济结构和畸形分配制度决定了只能开大水龙头不断刷钱，别说关，放小点都不行，会影响社会稳定，但这个水龙头对于澳洲这个小碗来说，就是溃堤，绝坝，洪水。

我觉得发明“大妈”抢房的真很确切，道出了一些区别，近代中国历史上3次出国潮，第一次是逃难活命；第二次留学；这次可都是带着真金白银来的，而且绝大多数是移民，至少为子女做移民准备，所以是“大妈”，所以都要买房。“大妈”突出了个人属性，和日本当时全球收购资产不同，日本当时以公司抱团为主，以全球投资为目的，私人移民还是占比较小，和我们是反过来的，为什么是很容易想到的。

所以，我觉得短期看，大妈可能输，长期看，大妈是赢家。事实上，大妈一贯是赢家，现在过来的大妈都是头脑精明，受过教育，身经百战的，身有长物的，混不出来的还能当大妈？中国人的智商，只要不是官方主导，是很高的，特别是一群大妈的自发群体性选择。全世界都在嘲笑大妈接盘黄金的时候，从大妈的角度想，从中国国内的现实环境考虑，大妈赚到了

房满仓

West 发表于 2013-11-1 15:21
现在火爆的楼花市场的爆破至少得2016年以后了

楼花爆了可以检漏了
参考http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=764935

allgone

黑山老妖 发表于 2013-11-1 16:19
历史告诉我们任何客场长期作战的都是输家。

高

allgone

dabaobiao 发表于 2013-11-1 16:21
除非把客场变成主场

比如满清

满族都消失了，语音，文字，都没了。输得最彻底。

hjx1000

MAYROSA

沿着铁路线买带地的小盘新房，躲开unit  和 apartment s，对海外投资者有利。另控制好换汇差价也会收益不少。

37degree