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[买卖手续] 如果买房时有租客,insepection是不是要重新做?能用以前他们入住时的那份吗? [复制链接]

发表于 2013-10-23 13:15 |显示全部楼层
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如果买的房子,交易时有租客,是fixed租约。那么买回来后,租约要重新跟他们签一份吗?租房的insepection form是不是也要我们双方都重新去填一个?从他们入住到房产交易这段时间里,如果房子损坏,是不是就是我自己买单了?
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发表于 2013-10-24 15:00 |显示全部楼层
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等~~~~~~

发表于 2013-10-24 15:08 |显示全部楼层
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同问

发表于 2013-10-24 15:10 |显示全部楼层
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好像是前房东应该负责摆平的事情

钱房东可以引起卖房子提前解约的(monkey29)

发表于 2013-10-24 15:15 |显示全部楼层
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lydiaqq1985 发表于 2013-10-24 16:10
好像是前房东应该负责摆平的事情

钱房东可以引起卖房子提前解约的  ...

解约倒不需要,打算继续出租来着。
我能否在合同上加上条款,settlement时候,如果租客使用不当造成的损坏,需要修复好了或者赔偿之后,我再settlement付款?

发表于 2013-10-24 15:15 |显示全部楼层
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lydiaqq1985 发表于 2013-10-24 15:10
好像是前房东应该负责摆平的事情

钱房东可以引起卖房子提前解约的  ...

房客可以不搬,继续住,房客+lease+租客 一起卖掉
房奴 孩奴 猫奴
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发表于 2013-10-24 15:19 |显示全部楼层
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co ask...

发表于 2013-10-24 15:29 |显示全部楼层
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lucyliu8472 发表于 2013-10-24 16:15
房客可以不搬,继续住,房客+lease+租客 一起卖掉

那settelment之前的房子内部的损坏,谁负责呀?
我也是继续出租,但是从我看房,到最后的settlement,这么久的时间,房子损坏算谁的呢?

发表于 2013-10-24 15:34 |显示全部楼层
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chinese 发表于 2013-10-24 15:29
那settelment之前的房子内部的损坏,谁负责呀?
我也是继续出租,但是从我看房,到最后的settlement,这 ...

中介是哪个?那个中介管理这个出租?具体lease term你要去问现在管理的中介。怎么transfer给你,是否要重新inspection
房奴 孩奴 猫奴

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