HURSTVILLE 的2房unit 多少钱？

CA-TAX

12 yrs already

bffbffbff

lydiaqq1985 发表于 2013-10-23 15:12
是啊
这样的租客多好啊，
我的租客连电费都会拖拉很久，房租老是晚交，烦，中介也只会说催过了，cannt do ...

是啊，租客很重要的

lydiaqq1985

bffbffbff 发表于 2013-10-23 14:14
是啊，租客很重要的

再这样下去，明年年中我要涨价赶他们走了，宁可便宜点租给华人

bffbffbff

lydiaqq1985 发表于 2013-10-23 15:10
general来说我的房子也是中介给管理的，
就是中介没有自己那么尽心，所以我自己还是很操心啊。。。
不过 ...

所以，我觉得选中介不能完全看谁收费便宜， 也得看服务质量， 个人比较倾向于给鬼做，让鬼做中介，房客背景源有更大的可能多元化和选择空间， 流程也能正规些，大家都按规矩办事。当然了，纯粹华人区的hurstville租房情况就不了解了。

bffbffbff

lydiaqq1985 发表于 2013-10-23 15:16
再这样下去，明年年中我要涨价赶他们走了，宁可便宜点租给华人

华人也是得看人的吧，找房客也是看点运气了，即使中介会起到一定帮助作用。

lydiaqq1985

bffbffbff 发表于 2013-10-23 14:17
所以，我觉得选中介不能完全看谁收费便宜， 也得看服务质量， 个人比较倾向于给鬼做，让鬼做中介，房客 ...

是鬼啊。。。不是华人中介----中介费不低啊，而且一点都没有还价。。。。

贵的不一定好啊，，，，主要是一开始什么都不懂

lydiaqq1985

bffbffbff 发表于 2013-10-23 14:18
华人也是得看人的吧，找房客也是看点运气了，即使中介会起到一定帮助作用。 ...

一般来说华人稍微不会不给租金啊，
华人cash都很不错啊跟很多种族比起来

bffbffbff

lydiaqq1985 发表于 2013-10-23 15:19
是鬼啊。。。不是华人中介----中介费不低啊，而且一点都没有还价。。。。

贵的不一定好啊，，，，主要是 ...

这个我相信的，中介这个行当入门门槛低，同样鬼也是什么样都有， 要看运气。。。实在不行换中介啦

tsuyu

lydiaqq1985 发表于 2013-10-23 15:12
是啊
这样的租客多好啊，
我的租客连电费都会拖拉很久，房租老是晚交，烦，中介也只会说催过了，cannt do ...

poor you , so agent is not superman, doesn't mean you dont need to take care of any stuff

lydiaqq1985

bffbffbff 发表于 2013-10-23 14:21
这个我相信的，中介这个行当入门门槛低，同样鬼也是什么样都有， 要看运气。。。实在不行换中介啦 ...

就怕现在的中介以后会不会打击报复啊.
地头蛇什么的最厉害了(paopaobing(58))

lydiaqq1985

tsuyu 发表于 2013-10-23 14:21
poor you , so agent is not superman, doesn't mean you dont need to take care of any stuff

比如给我交的租永远算错钱，每次都莫名其妙多收statement fee
郁闷吧

然后还迟给钱

时间也算错

等等

bffbffbff

lydiaqq1985 发表于 2013-10-23 15:23
就怕现在的中介以后会不会打击报复啊.
地头蛇什么的最厉害了  ...

靠，和中介终止合同了还报复？ 那更要换了

lydiaqq1985

bffbffbff 发表于 2013-10-23 14:24
靠，和中介终止合同了还报复？ 那更要换了

我不住那个区啊
那个区不是好区

万一中介半夜的来把你锁眼堵了，
找个流氓来把水管灌点水泥，
或者随便别的搞点事情就麻烦死了。。。

bffbffbff

lydiaqq1985 发表于 2013-10-23 15:26
我不住那个区啊
那个区不是好区

和中介还是要公事公办吧，啥区啊你咋说的像黑社会似的，这样我们也小心点？

tsuyu

lydiaqq1985 发表于 2013-10-23 15:24
比如给我交的租永远算错钱，每次都莫名其妙多收statement fee
郁闷吧

better change the agent

i think this is common la, the agent will get it.

i think you can manage it yourself, just bit of trouble but in the long run it is good, sometimes, avoid the hassles upfront will get you more down the track.

lydiaqq1985

bffbffbff 发表于 2013-10-23 14:28
和中介还是要公事公办吧，啥区啊你咋说的像黑社会似的，这样我们也小心点？  ...

就是传说中的租金回报率高的区啊

就是阿里巴巴，中东哥多的地方(paopaobing(56))

lydiaqq1985

bffbffbff 发表于 2013-10-23 14:28
和中介还是要公事公办吧，啥区啊你咋说的像黑社会似的，这样我们也小心点？  ...

high risk high return
这么安慰自己了只好

bffbffbff

lydiaqq1985 发表于 2013-10-23 15:32
high risk high return
这么安慰自己了只好

那是， 不过好歹高租金让你现金流很强大哈

lydiaqq1985

bffbffbff 发表于 2013-10-23 14:36
那是， 不过好歹高租金让你现金流很强大哈

操心的也比较多
保险什么的狂买
希望以后有钱买在好区(paopaobing(56))

kanfuku

50w以上了。。。。旧的unit 哎

megumi

480k能租到430在现在的市场是非常好的了

刘关张

朋友刚买的一套2房，57万，最后580租出去了。才登广告3天。自己租的，没找中介

HURSTVILLE 租房不需要中介，很好租，房客也是华人为主，不太折腾。

刘关张

megumi 发表于 2013-10-23 19:49
480k能租到430在现在的市场是非常好的了

HUSTVILLE 2房48万的，大多只是211， 那肯定租不高。 221 才能租高。